Esztergom, Komárom-Esztergom megye

Eladó családi ház
Esztergom, Komárom-Esztergom megye
Alapterület
425 m²
Telekterület
636 m²
Szobák
18 + 1 fél
Közvetítői azonosító: COM HZ523748
Azonosító: 32039813
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Herbály Hajnalka
Duna House Nyergesújfalu
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
1950 és 1980 között
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
gázkazán
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
nincs megadva
Kilátás
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs megadva
Parkolás
nincs megadva

Leírás

Egyedi lehetősség Esztergom belvárosában!

Eladó 425 nm hasznos alapterülettel rendelkező, 1 irodaházból és 6 lakásból álló ingatlan, amely jelen pillanatban bérleti szerződés által bérelve van, így továbbra is folyamatos jövedelmet biztosít az új tulajdonos részére!

Az ingatlan 636 nm-es telek területen fekszik, mely a következő képen került beépítésre: bal oldalt helyezkedik el a 140 nm-es iroda, ami ügyfélfogadó részből, tárgyalóból, konyha étkezőből és több kisebb/nagyobb helyiségből áll, itt megtörtén a burkolatok, villany és víz teljes hálózat cseréje. Továbbá egy 50 nm-es és 32 nm-es külön bejárattal rendelkező lakások lettek kialakítva, amelyek 3 évvel ezelőtt úgy szintén teljes felújításon estek át: víz, villany és csatorna vezetékek lettek cserélve, új hideg/meleg burkolatokat fektettek le. Az irodaház alatt egy 61 nm-es pincehelyiség is áll rendelkezésre.

Jobb oldali szárny a következő képen lett kialakítva: két darab egyszobás lakás, melyeknek hasznos lapterülete 42 és 35 nm, továbbá két szobás lakás 50 nm-es alapterülettel és az első emeleten pedig egy 76 nm-es lakás kapott helyett. Ezekben a lakásokban is 5 éve megtörtén a teljes villany és vízhálózat cseréje. A földszinten 14 nm-es kazánház helyezkedik el.

Gyönyörű parkosított udvar ál rendelkezésre, TORO márka nevezetű öntözőrendszer gondoskodik a megfelelő vízellátásról.

Műszaki paraméterek:
- Ingatlan szerkezete: ball oldalt tégla + kő, jobb oldalt tégla
- villany: 2 db főóra, 1/iroda, 2/ lakásokra, almérők által lemérhető a pontos fogyasztás. Villany kapacitás 600KW, melyből az irodaház és a lakások 50 KW-t használnak, ez által a fennmaradó kapacitás igényre felhasználható
- a melegről 2 db gázkazán gondoskodik. A ball oldali 1 éve lett cserélve Vaillant kondenzációs kazánra
- jobb oldalt 3 bal oldalt pedig 1 db légkondicionáló lett felszerelve
- az épület víztelenítő Hidropol készülékkel rendelkezik
- az ingatlan teljes berendezéssel eladó.


Jöjjön el és tekintse meg személyesen!

További kérdés esetén szívesen állok rendelkezésre!

I.ár: 180000000 Ft

Referencia szám: HZ523748
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Herbály Hajnalka
Duna House Nyergesújfalu