Bezárás

Esztergom, Komárom-Esztergom megye

Eladó családi ház
Alapterület 180 m²
Telekterület 322 m²
Szobák száma 4
  • Térkép
Gibizer Gabriella
06 20 952 ···
Duna House Esztergom
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Komfort nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei nincs megadva
Fűtés gáz (cirko)
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás nincs megadva
FREKVENTÁLT HELY, KITŰNŐ ÁLLAPOT ÉS LEHETŐSÉG

Eladásra kínálok Esztergom fő útján, központi részen, egy téglaépítésű, 180 m2 hasznos területű, 322m2 hangulatos belső udvarral rendelkező, sok lehetőséget kínáló, jó állapotú, szép ingatlant.

Tulajdoni lapja szerint "kivett szépségszalon, egészségszalon és udvar".
Legutóbb Diagnosztikai Központként működött, minőségi orvosi ellátással.
Az ingatlan két utcáról is megközelíthető. Az épület egyben, vagy két szárnyra osztva is üzemeltethető.
Egyik szárnya akár lakóingatlanként is használható, másik fele pedig szalon, irodaház, illetve rendelőként is működtethető.
Két bejárata van. A főút felől, nagy tágas, nagypolgári lépcsőházas, míg a kis utca felőli megközelítés elektromos kapun, majd gyönyörű, kovácsolt vas kapun át vezet a belső udvarra.

A teljes ingatlan téglaépítésű, szigetelt. Vízvezetékek , villanyvezetékek cseréj megtörtént, ezen felül ipari áram is rendelkezésre áll.
A tetőszerkezet és héjazat újszerű, szigetelt, teljes homlokzat festése most 2020-ban megtörtént.
Ablakok műanyag nyílászárók, elektromos redőnnyel felszereltek, belső ajtók fából készültek.
A járólapos helyeken padlófűtés adja a meleget, míg a többi helyiségben, a gázcirkó kazán (Vailant) radiátorokon keresztül fűt.
A fürdőszobát márvánnyal burkolták.
A sok ablaknak köszönhetően szép világosak a helyiségek.
A félkörös szobában felszereltek egy légkondicionáló készüléket, az ügyfélfogadó szobába pedig beépítésre került egy széf.

Az udvara aranyos, részben térkövezett, füvesített, növényekkel beültetett. Egyedi hangulatot, nyugalmat áraszt.

Az udvarról a szuterénbe és egy téglával kirakott, boltíves pincébe juthatunk. A szuterénben gépészet és mosókonyha került kialakításra.
Az elektromos kapun keresztül, személyautó beállására van lehetőség, de az utcán is adott több parkolóhely is.

Az épület elhelyezkedése révén minden könnyen elérhető. Belváros, városháza, bankok, boltok, kórház, iskolák, óvodák, buszmegállók....
Pár perc sétára találjuk a Kis Duna sétányt, a Széchenyi teret, a Szent Erzsébet hidat, vagy a Polgármesteri Hivatalt...

Ajánlom vállalkozásoknak, magánembereknek, vagy bárkinek, akiknek tervei között hasonló ingatlan szerepel, lát benne lehetőséget és nem szeretne felújításokkal bajlódni.
Azonnal birtokban vehető, használható.

Ha felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását.
VEVŐINKNEK MINDEN SZOLGÁLTATÁS INGYENES!
Díjmentes Hitel Centrumunk bank semleges tanácsadással, államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal és teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésükre térítésmentesen!

79500000 Ft

Referencia szám: HZ520905

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 150-199 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 20 952 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk