Esztergom, Kolozsvári út

Eladó családi ház
Esztergom, Kolozsvári út
Alapterület
139 m²
Telekterület
454 m²
Szobák
7
Azonosító: 32344743
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
nincs megadva
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
nincs megadva
Fűtés
gáz (konvektor), egyéb
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
nincs megadva
Kilátás
udvari
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs megadva
Parkolás
önálló garázs

Leírás

További információkat talál a Fundamenta Ingatlan oldalán.

Befektetést keres Esztergom vagy környékén?
Több generációs ingatlant vásárolna családjának?

Ez érdekelni fogja!
Esztergom-Kertvárosban 2 szintes családi ház, külön bejárattal (ami akár össze is nyitható), akár befektetőknek, akár nagy vagy több generációs családnak is eladó.
A földszinten kialakított lakrész egy nagy előszobát, 2 szobát, kamrát, konyhát és fürdő+wc helyiséget tartalmaz, 66 négyzetméteren.
Az emeleti szinten kialakított lakrész egy nagy nappalit, 2 szobát, konyhát, kamrát és külön fürdő-wc helyiségeket tartalmaz, 73 négyzetméteren.
A tetőteret is be lehet építeni, így akár további kb. 43 négyzetméter is kialakítható.
A tető borítása pala, a tartógerendák, lécek állapota jó.

Az ingatlan társasházzá nyilvánítása már korábban tervben volt,
jelenleg már csak a gáz lakásokra osztása van hátra és teljesen megfelel minden a társasházzá nyilvánításnak fizikai szempontból.
A gázhálózat kiépítés tervek most készültek el, Eladók át tudják adni az új tulajdonosnak és csak megvalósítani kell.
Az ingatlan víz és villanyórái már szét vannak osztva, külön mérőórákkal az alsó és felső szintre.
Az alsó szint az 1960-as években épült, a felső szint 1988-ban készült el.

Az udvaron, a felső szint kiépítése miatt, egy fedett beálló is kialakításra került, picit hátrébb egy fedett garázsban is lehet parkolni.
A ház mögött melléképületek találhatóak, az egyik alatt pedig pince is van, mely remekül használható téli zöldségtárolásra is például.
Beton kútgyűrűs kút segíti a locsolást, a telek hátsó részében kialakított füves területen.
A garázs mögötti részen pedig egy jelenleg játszótérnek berendezett terület van, amihez egy nagyobb tároló is tartozik.

A lakásokat jelenleg bérlők lakják, akik, ha lehetőségük van és megtudnak egyezni az új tulajdonossal, akkor maradnának továbbra is, egyébként tovább költöznek.
Az ingatlan jogilag rendezett, készpénzre, kölcsönre, sima CSOK-ra is megvásárolható.

Megtetszett az ingatlan? Keressen bizalommal és azonnal, mert ez az ingatlan most eladó, így, ennyiért.
A tulajdonos most vár egy picit, aztán társasházzá alakítja, akkor viszont két lakásként lesz hirdetve, nagyobb áron összesen, mint a jelenlegi.
A(z) Fundamenta Ingatlan weboldala