Érd, Fenyves-Parkváros

Eladó ikerház
Új építésű
Érd, Fenyves-Parkváros
Hitelre van szükséged? Kalkulálj!
79,9 millió Ft230,05 ezer €
Alapterület
163 m²
Telekterület
870 m²
Szobák
3 + 1 fél
Közvetítői azonosító: COM GDN-309449
Azonosító: 31887985
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó ikerház

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2020
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
nincs megadva
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
nem beépíthető
Pince
nincs megadva
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Felső-Parkvárosban exkluzív ikerház!

Érd dinamikusan fejlődő városrészében kínáljuk eladásra ezt a különleges megjelenésű ikerházat.

A környéket új építésű házak jellemzik, a lakóközösség jellemzően fiatal, gyermekes családokból áll. Sétatávolságra épül az új iskola/uszoda/sportközpont, mellette már működik az új óvoda.

Az M7-es autópálya közelsége lehetővé teszi a gyors bejutást Budapestre, bevásárlóközpont pár perc alatt elérhető. A környék jellemzői egyelőre az autós közlekedést erősítik, de a helyi buszjárat kialakítása már folyamatban van.

A természetvédelmi terület szomszédságában lévő 1.417 m2-es telken két, egyenként bruttó 163 m2-es ikerház-fél épül, jelenlegi ajánlatunk a hátsó lakásra vonatkozik.

A lakások helyiségei a következők:

Földszint:
- előtér
- nappali-étkező-konyha
- spájz
- fürdőszoba
- garázs
- tároló/mosókonyha
- kertkapcsolatos terasz

Emelet:
- közlekedő
- 2 nagyméretű szoba
- 1 félszoba
- WC
- fürdőszoba
- hatalmas tetőterasz

Az ikerház-félhez egy 870 m2-es, teljesen sík, saját használatú kert tartozik.

Műszaki paraméterek:
- BL 30-as tégla falazat
- 12 cm dryvit szigetelés
- fa födémszerkezet
- 20 cm-es kőzetgyapot födém szigetelés
- gáz cirkó fűtés
- padlófűtés és radiátor
- klíma előkészítés
- riasztó előkészítés
- motoros kapu előkészítés

A leendő tulajdonosnak lehetősége van a burkolatok és beltéri ajtók kiválasztására az alábbiak szerint:

- beltéri ajtók: 40.000 Ft/db
- hidegburkolat: 4.500 Ft/m2
- meleg burkolat: 3.000 Ft/m2
- garázs és teraszok burkolata: 3.000 Ft/nm

Az autóbejáró murva burkolata és a garázsfelhajtó kb. 40 m2-es viacolor burkolata a vételár részét képezi.

Az építkezés várható befejezése: 2021. II. negyedév

Az ikerházat magánszemély építi, a finanszírozás ütemterve megbeszélés szerint, használt CSOK igénybe vételével alakítható.

Amennyiben hitelre is szüksége lenne, 20 bankkal kapcsolatban álló, független hitelcentrumunk DÍJMENTESEN áll rendelkezésére. Szakértő kollégáink korrekt tájékoztatással, TELJES KÖRŰ ügyintézéssel segítik megtalálni az Ön számára legmegfelelőbb konstrukciót.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel