Ez egy zöld otthon emblémával ellátott hirdetés! Érdekelne az NHP Zöld Otthon Hitel? Tudj meg róla többet a money.hu-n. Bővebben

Érd, Parkváros

Eladó családi ház
Új építésű
Zöld otthon
Érd, Parkváros
Ár
134,9 millió Ft
Alapterület
170 m²
Telekterület
681 m²
Szobák
4
Közvetítői azonosító: COM 3785
Azonosító: 32524934
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Otthon Plusz Ingatlanközvetítő) összes hirdetéséhez
Bakó Norbert
Otthon Plusz Ingatlanközvetítő
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2021
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
AA+
Épület szintjei
földszintes
Fűtés
elektromos, megújuló energia
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
udvari
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs
Parkolás
teremgarázs hely - benne van az árban

Leírás

Hivatkozzon erre, kód: 3785MT

ZÖLD HITEL, CSOK, PRÉMIUM KATEGÓRIA, IGÉNYES KIVITELEZÉS!

NAPELEM, H-tarifa, padlófűtés!

NAPPALI + 3 SZOBA + DUPLA GARÁZS vagy NAPPALI + 4 SZOBA + 1 GK-S GARÁZS, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, SZÁMOS EXTRA!

Érd Parkváros kedvelt részén, a fa neves utcák egyikében 681nm-es sarok telken eladó egy új építésű, prémium kategóriás bruttó 170 m2-es (nettó 132.17nm + teraszok) dupla garázsos, nappali + 3 szobás önálló családi ház!

Céges építkezés, CSOK és ZÖLD hitel igénybe vehető!

Energetikai besorolás: AA+

Várható átadás: Szerződéskötéstől 2 hónap! Már csak igény szerinti burkolásra vár.

Az ingatlan felosztása a következőképpen alakul (bruttó 170nm, nettó 132.17nm + teraszok): fedett elő-terasz (3.75nm), előszoba (2.9nm), wc (1.9nm), nappali (36.96nm), konyha-étkező (7.63nm), kamra (1.35nm), előtér (1.5nm), háztartási helyiség (2.91nm), fürdőszoba (7.91nm), 3 szoba (9.56nm, 11.8nm, 13.01nm), kazánház (4.74nm), dupla garázs (30nm) + teraszok (8.86nm, 22.02nm).

A garázs feléből akár + 1 szoba kialakítható, így egy nappali + 4 szobás ingatlant kapunk 1 gk-s garázzsal, de akár még a terasz egy része is beépíthető!

Műszaki leírás: Beton sávalap. A lábazat beton zsalukőből készül. Porotherm 30NF 30-cm-es tégla főfalak + 15cm dryvit szigetelés, illetve a homlokzaton TRAVERTIN mészkő burkolat. A válaszfalak 10cm-es kerámia elemekből építve. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, hőszigetelt, 3 rétegű üvegezéssel ellátva, bukó-nyíló kivitelben, antracit színben és távirányítású elektromos redőnyökkel felszerelve. Biztonsági, több ponton záródó bejárati ajtó. Monolit vasbeton födém 25cm vastagságban + felette 2x15cm kőzetgyapot szigetelés. Cserép fedésű tető. 8.5KW napelem rendszer kiépítés.

A hideg és meleg burkolatok, valamint a teraszokra a greslapok, igény szerint választhatók 8000Ft/nm árig. A kert rendezés (füvezés, bokrok, fák stb.) 500eFt-ig a vételár részét képezik.

Közművek: víz, villany, csatorna bekötve + 3x32A betáp ("H" tarifa is) a dupla garázsban, mely alkalmas elektromos autó töltésére.

Fűtés: Az ingatlan fűtése elektromos kazánról üzemel, minden helyiségben padlófűtéssel.

Parkolás: 2 gépkocsi számára alkalmas garázsban, valamint a garázs előtt udvari-felszíni beálló áll rendelkezésre.

Extrák, melyeket a vételár tartalmaz: riasztó, klíma, távirányítású elektromos redőnyök, Travertin mészkő burkolatok, 8.5KW napelem rendszer. További extrák felár ellenében kérhetők.

Megközelíthetőség és infrastruktúra kiváló! A buszmegálló gyalog 5-10 perc. Óvoda, iskola, posta, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek szintén elérhetők 10 perc sétával. Az M7, M0 autópálya gépkocsival 5 perc!

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.
A(z) Otthon Plusz Ingatlanközvetítő weboldala
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Otthon Plusz Ingatlanközvetítő) összes hirdetéséhez
Bakó Norbert
Otthon Plusz Ingatlanközvetítő