Érd, Fenyves-Parkváros

Eladó családi ház
Érd, Fenyves-Parkváros
Ár
136 millió Ft
Alapterület
264 m²
Telekterület
1248 m²
Szobák
5
Közvetítői azonosító: COM Tk8URJGM
Azonosító: 32505494
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
2001 és 2010 között
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
földszintes
Fűtés
gáz (cirko), padlófűtés
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
40 E Ft/hó
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
beépített
Pince
nincs
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Nagy családi, kétgenerációs ház eladó!

Az ingatlanhoz 2 különálló bejárat tartozik és az alábbi helységekből áll: előszoba, 2 nappali-étkező-konyha, 3 fürdőszoba, fűthető télikert, 5 szoba+ gardrób szoba+ 3 minigardrób, kazánház-mosókonyhával, pince.
A ház 1 ajtó befalazásával 2 teljesen különálló lakrészre osztható!
A ház 264 m2 + 55 m2 különálló garázs két- vagy akár három autó részére + sok tároló hely.

A ingatlan 2010-ben épült, a felső szint 2016-ban kapta meg a lakhatási engedélyt.
Az emeletre kényelmes, épített zárt lépcsőház vezet.
A földszinten műanyag, dupla üveges nyílászárok vannak, a tetőtéri Velux ablakok mindegyikén hővédő roló és szúnyogháló van.
38 cm falvastagság + 20 cm vastag szigetelés van a házon, a felső szint klímás, az alsó szint nyáron is olyan hűvös a falvastagság és a szigetelés miatt, hogy nem kell klíma.
A konyha-étkezők beépített szekrényekkel, 1-1 tűzhellyel, szagelszívóval és beépített mosogatógéppel felszerelt.

Fűtés: 2021-ben beszerelt új Bosh gázüzemű cirkó, egyes helyiségekben padlófűtés, máshol radiátor, 2 szobában falfűtés.
A kapu távvezérelt. A ház kamerákkal és kiépített riasztóval rendelkezik.
A jó hőszigetelés miatt rendkívül alacsony a rezsi!
Vezetékes víz, csatorna, internet került bevezetésre!

Kelenföld P+R parkoló elérése autóval: 11 perc
Kelenföld metró távolsági busszal, a busz menetideje: 21 perc.
5-10 perc gyalogos távolságra: buszmegálló, Interspar+egyéb üzletek (dm, optika, bank stb.), pékség, zöldséges, cukrászda, gyógyszertár, fodrász, kozmetika.
Iskola, óvoda, orvosi rendelő is gyalogosan elérhető, autópálya felhajtó a közelben.
Új óvoda került átadásra a háztól nem messze, illetve új iskola, uszoda és klímapark épül hamarosan.

INGATLANUNK megfelelő lehet többgenerációs ház, apartmanház, munkásszálló, cégközpont és közösségi irodaház szempontjából is!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel