Érd, Érdliget

Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség
Érd, Érdliget
Ár
49 millió Ft
Alapterület
180 m²
Közvetítői azonosító: COM 5467
Azonosító: 32305748
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Átrium-Árkád 2005 Ingatlanforgalmazó és Beruházó Kft.) összes hirdetéséhez
Urbán Zsóka
Átrium-Árkád 2005 Ingatlanforgalmazó és Beruházó Kft.
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
nincs megadva
Emelet
nincs megadva
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva

Leírás

BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELMÉBE!!!

Érdligeten a Városliget (Papi földek) szomszédságában, 734 nm-es összközműves telken, 1 szint + tetőteres, összesen 180 nm-es, kivett áruház megnevezésű ingatlan, 70 nm-es melléképülettel, kamerarendszerrel, klímával 49.0 MFt-ért eladó. (azonosító: 5467)

Az épület 1 szint + tetőteres kialakítású. A földszinten egy 25 évig működő, 120 nm alapterületű üzlethelyiség került kialakításra, eladótérrel, hentesáru bontóval, hűtőkamrával, raktárakkal...Az épület tetőtere kb. 80 nm hasznos területű, mely jelenleg egy légterű. A tetőtérben a közművek felállása megtörtént, de a további kialakítás saját igény szerint akár irodának, akár lakófunkciónak beépíthető.

Az épület 1979-ben épült, műszakilag masszív kivitelben. 2000-ben új Bramac betoncserép héjazattal ellátott tető került kialakításra, továbbá az épület homlokzatát 6 cm-es Dryvit hőszigetelő rendszerrel szigetelték. Az épület szerkezetileg jó állapotú, de belső terei mára már felújítást igényelnek.
Az ingatlan alkalmas kereskedelmi, szolgáltatói tevékenységre, de igény esetén akár lakóépületté is alakítható.

Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, megközelítése aszfalt útról történik. Az épületben 25 évig jól működő kereskedelmi tevékenység üzemelt, a területen erre igény van és ezáltal az ingatlan akár befektetésnek is kiváló.

-építés éve: 1979.
-részleges felújítás: 2000.
-falazat: B30-as tégla
-hőszigetelés: 6 cm-es Dryvit rendszer
-födém: betongerendás
-tető: nyeregtető kialakítás, Bramac cserép héjazattal
-nyílászárók: földszinten fa, tetőtrében műanyag szerkezetűek
-fűtés: gáz cirkó, radiátor hőleadókkal
-burkolatok: kerámia, parketta

Helyiségek: Földszint (120 nm): előtér, 2 eladótér, öltöző, vizesblokk, közlekedő, szárazáru raktár, hűtőkamra
Tetőtér (kb. 80 nm hasznos terület): 1 légtér
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Átrium-Árkád 2005 Ingatlanforgalmazó és Beruházó Kft.) összes hirdetéséhez
Urbán Zsóka
Átrium-Árkád 2005 Ingatlanforgalmazó és Beruházó Kft.