Érd, Érdliget

Eladó ikerház
Érd, Érdliget
Ár
89,89 millió Ft
Alapterület
120 m²
Telekterület
600 m²
Szobák
4
Azonosító: 32433570
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó ikerház

Ingatlan állapota
nincs megadva
Építés éve
2021
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
BB
Épület szintjei
földszintes
Fűtés
gáz (cirko), padlófűtés
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
udvari
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs megadva
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

ZÖLD HITELRE ALKALMAS!

Fontos a MINŐSÉG és a MEGBÍZHATÓSÁG?

Akkor ez az Ön háza!

Rendkívül igényesen kivitelezett ingatlan, - több évtizedes múlttal rendelkező, szakmájában elismert, tőkeerős - Referálható Építettől!

CÉGES ÉPÍTKEZÉS, 10+15 vagy 2,6+10 CSOK IGÉNYBE VEHETŐ!

TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRAT, ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁM!

ÉRDLIGET Diósddal határos részén, frekventált környéken, virágneves utcák egyikében ELADÓ egy MINŐSÉGI ANYAGOKKAL KIVITELEZETT, MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ, nettó 120 m2-es + terasz, 3 szoba nappalis, egyszintes, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ fél, hozzátartozó 600 m2-es telekkel, garázzsal!

MÁR CSAK A HÁTSÓ HÁZ ELADÓ!

Elosztása: garázs (16,2m2), tároló (6,48m2), előszoba (2,53m2), WC (1,26m2) konyha-étkező (23,25m2), fürdő (5,4m2), nappali (27,71m2), 3 szoba (10,95m2/12,75m2/13,7m2), terasz.


Rövid műszaki ismertető:

-beton vasalt alap, XPS lábazati szigetelés
-LEIER 30’ tégla főfalak, 15 cm-es dryvit szigetelés, 10’ tégla válaszfalak
-E gerendás betonfödém, 25 cm kőzetgyapot szigetelés
-tető héjazata RENOVA beton cserép fedéses
-nyílászárók műanyag szerkezetű, aranytölgy színű, 3 rétegű, 5 légkamrás thermoplan
üvegezéssel, bukó-nyíló kivitelben
-motoros garázskapu előkészítése

Meleg vízellátás, fűtés: kondenzációs gázcirkóról fog történni, padlófűtéssel, a szobákban radiátoros hő leadókon keresztül.

A hideg-meleg burkolatok 3.000,-Ft./m2 áron-, a szaniterek, csaptelepek szintén igény szerint választhatók, a kivitelező által megadott költségkereten belül!

AZ ÁR A KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZIK!

Várható átadás: 2022. első negyedév.

Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő: A Volánbusz járatának megállója 10-15 perc sétatávolság alatt elérhető. Bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, gyógyszertár, illetve Érd bármely része könnyedén elérhető pár perc autóúttal vagy akár az M7-es, M6-os, M0-ás autópálya. Budapest központja mindössze 15-20 km, kb. 15-20 perces autóút az M7-es autópályán.

Tágas, világos helyiségeinek, kellemes környezetének köszönthetően, kiváló választás lehet mindazok számára, akik a kertvárosi életérzést keresik a fővárostól nem messze.

Várom megtisztelő érdeklődését a hét minden napján és hétvégén is
Lépj kapcsolatba a hirdetővel