ÉRD-PARKVÁROSÁBAN, RENDKÍVÜL CSENDES ZSÁKUTCÁBAN, 148 NM-ES+ 36 NM GARÁZZSAL + 30 NM-ES TERASSZAL, CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

ITT NINCS MÁS DOLGA MINT A VÉGSŐ KIALAKÍTÁST , BEFEJEZÉST IGÉNYEI SZERINT MEGHATÁROZNI! AZ INGATLAN JELENLEGI KÉSZÜLTSÉGI SZINTJE 75%-OS. AZ ÁR KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZIK! VÁRHATÓ BIRTOKBAVÉTEL A SZERZŐDÉST KÖVETŐEN 60 NAPPAL..

EZ A HÁZ NEM LESZ REZSI RÉMÁLOM! KORSZERŰ ANYAGOKKAL , TELJES SZIGETELÉSSEL, MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL, MASSZÍVAN ÉPÍTETT, EBBEN AZ ÁLLAPOTBAN TÖKÉLETESEN ELLENŐRIZHETŐ AZ ÉPÜLET!
A HAVI FENNTARTÁSI KÖLTSÉGE 10e FT/ HÓ, VAGY MÉG ANNYI SEM !

CSOK, ÁFA, EGYÉB ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK IGÉNYBEVÉTELE LEHETSÉGES!
AZ JELENLEGI IRÁNYÁR FEBRUÁRTÓL VÁLTOZNI FOG, ÍGY ÉRDEMES HAMAROSAN MEGTEKINTENI ÉS MEGEGYEZÉS UTÁN FIXÁLNI AZ ÁRÁT.

Környezet:
Távol a sztrádától, de jó közlekedéssel, könnyen megközelíthető központ pár percre.
A környék minden háza családias környeztet garantál.
Itt nincs átmenő forgalom, így az autók és közlekedési zajok biztosan nem zavarják a leendő tulajdonost.

Az épület:
Az ingatlan nagyon jól prezentálja az átgondoltságot, és magas műszaki tartalommal szolgálja ki majdani tulajdonosait.
Hatalmas terek, ahol a nappali-konyha-étkező 40 nm, a szobák 12-12-11-16 nm-ek.
A hálószobához tartozó külön gardrób és fürdőszoba megadja a luxus érzetét.
Az épületben 2 tároló is helyet kapott, így kényelmesen minden eszköz elfér.
A garázs 2 beállásos, de bőven van hely az udvaron is 2 autónak, az utcában is szintén.
A napos délnyugati tájolás egész nap bevilágítja a tereket.
Az udvar és a kert az utcafronttól szeparált, így a kikapcsolódáshoz remek környezetet nyújt.
A terasz sem átlagos, közel 30 nm-es és teljesen a kertre néz.
Tájolása déli így szinte egész nap napos, kiváló lehetőség egy kerti medence telepítésére.

960 nm-es telek a több, mint 750 nm kertrésszel minden lehetőséget megad, hogy a család és a barátok is jól érezzék magukat.

A felszereltség nagyon magas nívójú, csak pár fontosabb elem:
- padlófűtés
- 3 rétegű hang és hőszigetelt nyílászárók,
- elektromos fűtés és klíma a nappaliban
- a szaniterek, belső nyílászárók, burkolatok a műszaki tartalom része, így választhatók az előre egyeztetett értékben, a kivitelezés folyamatát fázisonként ellenőrizni lehet.
-a villamos hálózat 3 fázissal kialakított, így elektromos autó is tölthető könnyedén és hatékonyan.

Napelemek és hőszivattyú egyeztetés kérdése.
A falazat 30 cm Porotherm, a szigetelés 15 cm a falakon, a tetőn 30 cm.

A képek részben illusztrációk és az adatok is tájékoztató jellegűek. Változtatni részben lehetséges a kialakítást illetően, a tulajdonos igényeinek megfelelően.

Ha egy formálható de remek alapokkal rendelkező ingatlant keres akár több gyerekes családdal, fontos Ön számára a még megfizethető és nem túlárazott ingatlan, akkor remek ajánlat Ön számára!

Amennyiben az fenti ajánlat szimpatikus Ön számára, kérem hívjon bizalommal!