Érd, Parkváros Eladó családi ház
Alapterület 180 m2
Telekterület 970 m2
Szobák 4 + 1 fél
Azonosító: 33226239
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Együttműködöm más közvetítővel
phone +36 30 132
Eladó családi ház
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2022
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló van
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2022
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló van
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés elektromos kazán, hőszivattyú, hűtő-fűtő klíma
Napelem van - 4 kW
Szigetelés van - 15 cm
Energiatanúsítvány BB
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés elektromos kazán, hőszivattyú, hűtő-fűtő klíma
Napelem van - 4 kW
Szigetelés van - 15 cm
Energiatanúsítvány BB
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

ÉRD-PARKVÁROSÁBAN, RENDKÍVÜL CSENDES ZSÁKUTCÁBAN, 148 NM-ES+ 36 NM GARÁZZSAL + 30 NM-ES TERASSZAL, CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

ITT NINCS MÁS DOLGA MINT A VÉGSŐ KIALAKÍTÁST , BEFEJEZÉST IGÉNYEI SZERINT MEGHATÁROZNI! AZ INGATLAN JELENLEGI KÉSZÜLTSÉGI SZINTJE 75%-OS. AZ ÁR KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZIK! VÁRHATÓ BIRTOKBAVÉTEL A SZERZŐDÉST KÖVETŐEN 60 NAPPAL..

EZ A HÁZ NEM LESZ REZSI RÉMÁLOM! KORSZERŰ ANYAGOKKAL , TELJES SZIGETELÉSSEL, MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL, MASSZÍVAN ÉPÍTETT, EBBEN AZ ÁLLAPOTBAN TÖKÉLETESEN ELLENŐRIZHETŐ AZ ÉPÜLET!
A HAVI FENNTARTÁSI KÖLTSÉGE 10e FT/ HÓ, VAGY MÉG ANNYI SEM !

CSOK, ÁFA, EGYÉB ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK IGÉNYBEVÉTELE LEHETSÉGES!
AZ JELENLEGI IRÁNYÁR FEBRUÁRTÓL VÁLTOZNI FOG, ÍGY ÉRDEMES HAMAROSAN MEGTEKINTENI ÉS MEGEGYEZÉS UTÁN FIXÁLNI AZ ÁRÁT.

Környezet:
Távol a sztrádától, de jó közlekedéssel, könnyen megközelíthető központ pár percre.
A környék minden háza családias környeztet garantál.
Itt nincs átmenő forgalom, így az autók és közlekedési zajok biztosan nem zavarják a leendő tulajdonost.

Az épület:
Az ingatlan nagyon jól prezentálja az átgondoltságot, és magas műszaki tartalommal szolgálja ki majdani tulajdonosait.
Hatalmas terek, ahol a nappali-konyha-étkező 40 nm, a szobák 12-12-11-16 nm-ek.
A hálószobához tartozó külön gardrób és fürdőszoba megadja a luxus érzetét.
Az épületben 2 tároló is helyet kapott, így kényelmesen minden eszköz elfér.
A garázs 2 beállásos, de bőven van hely az udvaron is 2 autónak, az utcában is szintén.
A napos délnyugati tájolás egész nap bevilágítja a tereket.
Az udvar és a kert az utcafronttól szeparált, így a kikapcsolódáshoz remek környezetet nyújt.
A terasz sem átlagos, közel 30 nm-es és teljesen a kertre néz.
Tájolása déli így szinte egész nap napos, kiváló lehetőség egy kerti medence telepítésére.

960 nm-es telek a több, mint 750 nm kertrésszel minden lehetőséget megad, hogy a család és a barátok is jól érezzék magukat.

A felszereltség nagyon magas nívójú, csak pár fontosabb elem:
- padlófűtés
- 3 rétegű hang és hőszigetelt nyílászárók,
- elektromos fűtés és klíma a nappaliban
- a szaniterek, belső nyílászárók, burkolatok a műszaki tartalom része, így választhatók az előre egyeztetett értékben, a kivitelezés folyamatát fázisonként ellenőrizni lehet.
-a villamos hálózat 3 fázissal kialakított, így elektromos autó is tölthető könnyedén és hatékonyan.

Napelemek és hőszivattyú egyeztetés kérdése.
A falazat 30 cm Porotherm, a szigetelés 15 cm a falakon, a tetőn 30 cm.

A képek részben illusztrációk és az adatok is tájékoztató jellegűek. Változtatni részben lehetséges a kialakítást illetően, a tulajdonos igényeinek megfelelően.

Ha egy formálható de remek alapokkal rendelkező ingatlant keres akár több gyerekes családdal, fontos Ön számára a még megfizethető és nem túlárazott ingatlan, akkor remek ajánlat Ön számára!

Amennyiben az fenti ajánlat szimpatikus Ön számára, kérem hívjon bizalommal!

Tovább olvasom expand_more
Térkép Érd, Parkváros
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 666,11 ezer Ft/m²
Parkváros 707,79 ezer Ft/m²
Érd 731,58 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 150-199 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 132
© ingatlan.com - 1999 - 2023 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch