Ercsi, Dózsa György út

Eladó iskola
Ercsi, Dózsa György út
Hitelre van szükséged? Kalkulálj!
61,5 millió Ft172,78 ezer €
Alapterület
700 m²
Telekterület
3500 m²
Azonosító: 32089370
Lépj kapcsolatba a hirdetővel Ingatlanközvetítők megkeresését is szívesen fogadom!
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó iskola

Komfort
komfortos
Fűtés
gáz (cirko), gáz (konvektor)
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
30 E Ft/hó
Kilátás
utcai
Parkolás
udvari beálló

Leírás

Eladó, cserélhető, esetleg bérbeadó Szigetszentmártonban egy jelenleg alkotótáborként működő ingatlan.
Az ingatlan együttes ára egyben és azonnali készpénz fizetés esetén 61,5 millió Ft.
A két egymás melletti telek közül az egyik beépítetlen, de összközműves 1438 nm értéke 9 M
A másik 80 cm-el magasabban lévő telek is összközműves 2177 nm értéke 10,5M
A főépület alapterülete 300 nm, a tetőtérben 9 szoba van, vizesblokkok kiépítésével 3-4 lakás alakítható ki, az összértéke 17 M
A földszinten működési engedéllyel rendelkező büfé+raktár+iroda+2 mosdó blokk van cca 110 nm-en, összértéke 8,5 M
Szintén a földszinten, szintén működési engedéllyel rendelkező étterem és konyha blokk van 165 nm-en összértéke 8,5 M
A két blokk által közrezárt területen (L alakú épület) 60 nm-es, köríves veranda található, innen nyílik az épületbe 2 vizesblokk cca 25 nm-en. Összértékük 2 M
A pince 100 nm-es, ablakos, tehát részben van a föld alatt (régebben gondnok lakás volt). Vizesblokk kialakításával jelenleg is lakásként használható. Értéke 3,5 M
A pinceszinten, a veranda alatt, a szintén 60 nm-es, úgynevezett „agóra” található, szerkezetkész állapotban, névleges értéke 1 M
Ugyanezen a telken van még egy 60 nm-es alapterületű kisház, szerkezetkész állapotban, a földszintjén, amerikai konyhás nappali+szoba+ fürdő, az emeleten 2 hálószoba+előtér+kilépő a teraszra, értéke 5 M
Ezek az ingatlan részek jól elszeparálhatóak, köszönhetően az épület 3 bejáratának és a kertek 4 kapujának.
Hasznosíthatóság: Az ingatlan régen a falu iskolája volt, később étteremként és büféként működött „Andalgó” néven, ma is üzemeltethető állapotban, működési engedéllyel, felszereltségben. Jelenleg táborként, művésztelepként működik, de lehet itt motelt kialakítani, vagy esetleg idősek otthonát, de mivel frekventált helyen van a falu közepén, sok kisebb vállalkozásnak, boltnak is kiadható, értékesíthető.
Elképzelhető, hogy a legjobb befektetés lehetne egy társasház kialakítása, mindeme lehetőségek kombinálásával, 6 lakás kialakításával.
Csere esetén szóba jöhet: budapesti, vagy balatoni nagyértékű ingatlan, szükség szerint rá is tudnánk fizetni.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel Ingatlanközvetítők megkeresését is szívesen fogadom!
Magánszemély
Magánszemély