Ercsi, Belváros

Eladó családi ház
Ercsi, Belváros
Alapterület
131 m²
Telekterület
438 m²
Szobák
3
Azonosító: 32077315
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
nincs megadva
Komfort
nincs megadva
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
gáz (cirko), padlófűtés
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
nincs megadva
Pince
van
Parkolás
udvari beálló

Leírás

Eladásra kínálok Ercsi Belvárosi részén egy 438 m2-es telken lévő, 2 szintes, Hasznos 131,15 m2-es lakótérrel rendelkező (+20m2-es fedett terasz, illetve 30m2-es pince), 3szoba + nappalis, medencés, önálló családi házat!

Az ingatlan csak nálam megvásárolható, ne is keresse másnál!

Műszaki adatok:
-Ennek a családi háznak az egyedisége, az óriási belmagasságban, nagy terekben, illetve praktikus elosztásban rejlik.
-kb. 2000-es évek körüli építés
-Szerkezete: 30as falazó tégla
-AJÁNDÉK 10cm-es homlokzati szigetelés, választható színezéssel.
-Masszív vasbeton födémszerkezet, kőzetgyapot szigeteléssel.
-Thermo nyílászárók vannak minden szinten, szúnyoghálóval, redőnnyel ellátva.
-Az épület fűtéséről Beretta gáz cirkó gondoskodik, melyet nem a lakótérben, hanem a pincében helyeztek el.
-Alsó szinten padlófűtésen keresztül történik a hőleadás, kivéve konyha, illetve szoba, az emeleten pedig lapradiátoros megoldással.
-A vörös tölgyből készített egyedi konyhabútor, a vételár részét képezi, AEG mosogatógéppel illetve beépített sütővel együtt, melyet 2,5 éve csináltatott a tulajdonos.
-AJÁNDÉK: Electroluc hűtő
-Riasztó bekötve
-Elektromos kapu
--2 db klíma biztosítja a kellemes hűvöst a nyári hőségben, bár a jó szerkezet miatt nincsen rá szükség.
-A hátsó kertben kialakítottak egy medencét, ami a nyári időszakban kellemes kikapcsolódást nyújthat a család számára és ha megéheznének mellette van lehetőség kerti grillezésre is. Így nem is nagyon akarnak majd kimozdulni otthonról és a kert lehet az egyik központi része az otthonuknak.
-Hatalmas fedett terasz tartozik a házhoz, illetve egy fűtött kb 30 m2-es pince is, ahol akár át tudjuk teleltetni a növényeinket, de akár biciklik és fűnyíró tárolására is alkalmas lehet.

Helyiségek:
(Alsó szinten)
Nappali: 52 m2, közlekedő: 3,42+ 2,86 m2, konyha: 8,12 m2, fürdőszoba: 6,5 m2, WC: 1 m2, szoba: 15 m2, 20 m2-es fedett terasz
(Emelet:)
Szoba:7,86 m2, illetve hozzá tartozik egy saját zuhanyzós fürdőszoba: 4,34 m2, Szoba: 8m2, közlekedő: 17,22 m2

Ajánlás:
-Ajánlom mind azoknak, akik félnek a mai új építésű ingatlanoktól, rossz szakemberektől, itt ettől nem kell félnünk, mert ez egy szerkezetileg kiválóan megépített családi ház
-Akik szeretnének minél hamarabb beköltözni
-Akik egy igazi otthonra vágynak, egyedi kialakítással, életterekkel, jó infrastruktúrával.
-Akiknek fontos a jó szomszédság

Gyalogos közelségben: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség: Spar, zöldséges, posta, pékség

Babaváró, használt CSOK+hitel, illetékmentesség igényelhető rá!

Ha Bármi további kérdése lenne, kérem keressen a megadott elérhetőségen, illetve ha hitel felvételben gondolkodik, abban is tudok segíteni, hiszen a hitelügyintézőm bő 20 éves tapasztalattal rendelkezik és az összes bankkal kapcsolatban áll, illetve egyéb kedvezményeket tud biztosítani Önnek!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel