Bezárás

Ercsi, Belváros

Eladó családi ház
Alapterület 131 m²
Telekterület 438 m²
Szobák száma 3
  • Térkép
Wiszt Anett
06 30 435 ···

Eladó családi ház

Ingatlan állapota jó állapotú
Komfort nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 2
Fűtés gáz (cirko), padlófűtés
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás kertre néző
Tetőtér nincs megadva
Pince van
Parkolás udvari beálló
Eladásra kínálok Ercsi Belvárosi részén egy 438 m2-es telken lévő, 2 szintes, Hasznos 131,15 m2-es lakótérrel rendelkező (+20m2-es fedett terasz, illetve 30m2-es pince), 3szoba + nappalis, medencés, önálló családi házat!

Az ingatlan csak nálam megvásárolható, ne is keresse másnál!

Műszaki adatok:
-Ennek a családi háznak az egyedisége, az óriási belmagasságban, nagy terekben, illetve praktikus elosztásban rejlik.
-kb. 2000-es évek körüli építés
-Szerkezete: 30as falazó tégla
-AJÁNDÉK 10cm-es homlokzati szigetelés, választható színezéssel.
-Masszív vasbeton födémszerkezet, kőzetgyapot szigeteléssel.
-Thermo nyílászárók vannak minden szinten, szúnyoghálóval, redőnnyel ellátva.
-Az épület fűtéséről Beretta gáz cirkó gondoskodik, melyet nem a lakótérben, hanem a pincében helyeztek el.
-Alsó szinten padlófűtésen keresztül történik a hőleadás, kivéve konyha, illetve szoba, az emeleten pedig lapradiátoros megoldással.
-A vörös tölgyből készített egyedi konyhabútor, a vételár részét képezi, AEG mosogatógéppel illetve beépített sütővel együtt, melyet 2,5 éve csináltatott a tulajdonos.
-AJÁNDÉK: Electroluc hűtő
-Riasztó bekötve
-Elektromos kapu
--2 db klíma biztosítja a kellemes hűvöst a nyári hőségben, bár a jó szerkezet miatt nincsen rá szükség.
-A hátsó kertben kialakítottak egy medencét, ami a nyári időszakban kellemes kikapcsolódást nyújthat a család számára és ha megéheznének mellette van lehetőség kerti grillezésre is. Így nem is nagyon akarnak majd kimozdulni otthonról és a kert lehet az egyik központi része az otthonuknak.
-Hatalmas fedett terasz tartozik a házhoz, illetve egy fűtött kb 30 m2-es pince is, ahol akár át tudjuk teleltetni a növényeinket, de akár biciklik és fűnyíró tárolására is alkalmas lehet.

Helyiségek:
(Alsó szinten)
Nappali: 52 m2, közlekedő: 3,42+ 2,86 m2, konyha: 8,12 m2, fürdőszoba: 6,5 m2, WC: 1 m2, szoba: 15 m2, 20 m2-es fedett terasz
(Emelet:)
Szoba:7,86 m2, illetve hozzá tartozik egy saját zuhanyzós fürdőszoba: 4,34 m2, Szoba: 8m2, közlekedő: 17,22 m2

Ajánlás:
-Ajánlom mind azoknak, akik félnek a mai új építésű ingatlanoktól, rossz szakemberektől, itt ettől nem kell félnünk, mert ez egy szerkezetileg kiválóan megépített családi ház
-Akik szeretnének minél hamarabb beköltözni
-Akik egy igazi otthonra vágynak, egyedi kialakítással, életterekkel, jó infrastruktúrával.
-Akiknek fontos a jó szomszédság

Gyalogos közelségben: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség: Spar, zöldséges, posta, pékség

Babaváró, használt CSOK+hitel, illetékmentesség igényelhető rá!

Ha Bármi további kérdése lenne, kérem keressen a megadott elérhetőségen, illetve ha hitel felvételben gondolkodik, abban is tudok segíteni, hiszen a hitelügyintézőm bő 20 éves tapasztalattal rendelkezik és az összes bankkal kapcsolatban áll, illetve egyéb kedvezményeket tud biztosítani Önnek!

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 120-149 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 435 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk