Egerszalók, Központ

Eladó családi ház
Egerszalók, Központ
Ár
110 millió Ft
Alapterület
430 m²
Telekterület
1020 m²
Szobák
14 + 2 fél
Közvetítői azonosító: COM M203240
Azonosító: 32567707
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Tarisznyás Helga
OTP Ingatlanpont Eger - Tarisznyás Helga
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
1950 és 1980 között
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs megadva
Parkolás
önálló garázs

Leírás

Heves megyében, Egertől 6 km távolságra, a termál fürdőjéről híres Egerszalók központi részén, 1,3 km-re a szabadtéri Nosztalgia termálfürdőtől, nyugdíjba vonulás miatt eladóvá vált egy évtizedeken át, és jelenleg is, sikeresen működő, 1020m2-es telken fekvő, 430 m2-es tégla falazatú apartmanház teljes berendezéssel, gépesítéssel! Tulajdonosai olyan utódot szeretnének, aki továbbra is rendelkezésére áll a hosszú évekre visszanyúló, bejáratott vendégkörnek, és továbbviszi a márkanevet is! A szállásegység jelenleg is üzemelő 5 apartmanját 1100 alkalommal vették ki 2019-ben, ezzel a tempóval 10 éven belül megtérül az új tulajdonosok befektetése! Az ingatlanhoz tartozik még másik 3 apartman, amelyek jelenleg kamraként, műhelyként és mosókonyhaként üzemelnek és egy teljesen különálló, kétszintes családi ház, melynek földszintjén egy 29m2-es amerikai konyhás, nagy nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, WC, közlekedő folyosó, az emeleti részén egy 50m2-es társalgó, 2 szoba, konyha, fürdő+WC, erkély található, amelyek további 10 vendég elszállásolására alkalmasak. A tetőtér beépítésre előkészített állapotban van, további 2 szobát és egy fürdőszobát lehet itt is kialakítani! A lakóházat 2000-ben, az apartmanokat 2020-ban kívül-belül felújították, a villany-, és vízvezetékeket is kicserélték, minden épületet kívül-belül hőszigeteltek és modern, energiatakarékos, műanyag nyílászárókkal láttak el. A 8,5 KW-os napelem rendszernek köszönhetően az ingatlan alacsony rezsivel rendelkezik, ez biztosítja a teljes villanyhálózat, a hőszivattyús hűtő-fűtő klíma berendezés, és a 240 literes Vaillant vízmelegítő működését! Ha a szükség úgy hozná, a fűtésre még kondenzációs gázkazán is rá tud segíteni, padlófűtéssel és radiátorokkal egyaránt. Parkolásra többféle lehetőség is van, 2 zárható garázs, és 6 nyitott kocsibeálló található a 400m2-es, térkövezett, viacolor burkolattal ellátott belső udvaron. A vendégek rendelkezésére áll még a telek végében található hangulatos kerti sütögető, amely még kényelmesebbé, és élvezetesebbé teheti az itt eltöltött időt! A tulajdonosok számára nemcsak kikapcsolódást nyújthat a lugas mellett lévő kis veteményes, hanem minden napra friss zöldséggel, gyümölccsel is szolgálhat. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal a megadott elérhetőségeimen!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Tarisznyás Helga
OTP Ingatlanpont Eger - Tarisznyás Helga