Eger, Kossuth Lajos utca 5. Eladó tégla lakás
Alapterület 88 m2
Szobák 2
Azonosító: 33254886
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 415
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Emelet 1
Épület szintjei 2
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél magasabb
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc egy helyiségben
Tájolás északkelet
Kilátás utcai
Erkély mérete nincs megadva
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület - fizetős övezet
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Emelet 1
Épület szintjei 2
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél magasabb
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc egy helyiségben
Tájolás északkelet
Kilátás utcai
Erkély mérete nincs megadva
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület - fizetős övezet
Fenntarthatóság
Energetika költség ikon Energiatakarékos
Átlag gázfogyasztás info 130 m3/hó
Átlag áramfogyasztás info 110 kWh/hó
Rezsiköltség 23 E Ft/hó
Közös költség 21 E Ft/hó
Fűtés gázkazán
Szigetelés nincs
Energiatanúsítvány HH
Átlag gázfogyasztás info 130 m3/hó
Átlag áramfogyasztás info 110 kWh/hó
Rezsiköltség 23 E Ft/hó
Közös költség 21 E Ft/hó
Fűtés gázkazán
Szigetelés nincs
Energiatanúsítvány HH
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Eladó Eger történelmi belvárosában, a Dobó tértől 200 méterre egy műemlék jellegű épületben, egy első emeleti 88 négyzetméteres lakás. A lakás tagolása – a csatolt alaprajzon is követhető módon – a következő:
1.A lépcsőházból belépve a 12,3 nm-es előszobába jutunk. Itt beépített bútorok találhatók, 3 szekrény és egy leülős rész, ajtós cipős szekrénnyel.
2.Balra fordulva a 23,5 nm-es étkező-konyha részbe jutunk, aminek közepén egy félköríves üvegtégla fal található, elválasztva a mögötte lévő konyha résztől az előtte elhelyezhető étkező részt. A konyha csaknem faltól falig beépített konyhabútorral és gépészettel rendelkezik (gáztűzhely, sütő, mosogatógép, ezek mind használtak, de működőképesek). Egy normál méretű hűtőnek van még hely a konyhabútor mellett a sarokban. Szintén ennek a helyiségnek a sarkában van, egy beépített szekrényben elhelyezve a cirkó kazán, egy hőtárolós egységgel, hogy stabilan folyamatosan szolgáltassa a melegvizet.
3.Az étkezőből ismét balra fordulva a kisebb szobába jutunk (16,9 nm). Padlózata jó állapotú parketta.
4.Az étkezőből jobbra fordulva a nagy szobába jutunk, ami 28,2 nm. Padlózata szintén jó állapotú, parketta. Mivel a nagyszobának két bejárata van, egy az étkezőből, egy pedig az előszobából, így középen keresztben kettéválasztva két teljes szobát lehet kialakítani. (Nekünk egy szekrénysorral középen kettéválasztva volt egy nappalink és mögötte egy hálószoba rész.)
5.Az előszobából nyílik az 5,5 nm-es fürdőszoba, káddal, wc-vel.

A lakás északkeleti tájolású, világos, azonban nyáron sem melegszik túl, köszönhetően annak, hogy délre nem néz ablaka és rendkívül vastag falai vannak. Emiatt is, csak a nagy szobában van klíma beszerelve, de nem sokat használtuk, legfeljebb a legnagyobb nyári hőségben.
Ablakai kívülről eredeti fa, műemlék jellegűek, de belülről kétrétegű, hő- és hangszigetelt ablakokra lettek cserélve.

A lakás nagyon hangulatos, minden helyisége boltíves, igazi 19. századi érzést kölcsönöz neki. Aki kedveli az antik megjelenést, az azonnal bele tud szeretni és nem sok ilyen lakás van egész Egerben.

A lakás egy zárható, 3 lakásos lépcsőház első emeletén helyezkedik el. A földszinten van egy lakás, az emelten a szomszéd lakásban jelenleg ügyvédi iroda működik.

Az ingatlan azonnal költözhető, per-, igény- és tehermentes.

Tekintettel arra, hogy már nem élünk Egerben, az ingatlan bemutatása természetesen megoldható, azonban csak előre egyeztetett, alapvetően hétvégi időpontban. Ezért készült részletes fényképes dokumentáció a lakásról, kérem, hogy csak komoly érdeklődők keressenek. Kérés esetén pár perces beltéri videót tudok küldeni, amin az ingatlan egésze megtekinthető. Az árról természetesen lehet tárgyalni, az aktuális ingatlanpiaci helyzettől és attól függően, hogy milyen konstrukcióban kívánja a vevő megvenni.

Az ingatlant saját magam kívánom értékesíteni, ingatlanosok segítségét NEM kérem, ezt legyenek kedvesek tiszteletben tartani. (Csak most, csak nekem szóló, rendkívüli ajánlatokkal se keressenek!)

Tovább olvasom expand_more
Térkép Eger, Kossuth Lajos utca 5.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 650 ezer Ft/m²
Heves megye 552,75 ezer Ft/m²
Eger 661,25 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 80-119 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 415
© ingatlan.com - 1999 - 2023 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch