ELHELYEZKEDÉS
A ház Egerben, a Babocsay Sándor utcában helyezkedik el. Jól megközelíthető, csendes, minimális forgalmú utcában, a Szépasszonyvölgy közelében.

TELEK
A telek 463 nm. A ház zárt sorú beépítésű. Az áthajtós kapualj 2,30 m, a kapu pedig 2,10 m széles. Az udvar betonozott, a telek hátsó része zöldfelület, fákkal, gyeppel, veteményessel.

A HÁZ
A ház az 1970-es években épült, vegyes falazatú, a tető héjazata cserép. A ház jó állapotú, a kétezres évek elején felújították a fürdőszobát és konyhát, részben cserélték a villanyvezetékeket, a burkolatokat (kerámia és laminált padló), valamint néhány nyílászárót.

FŰTÉS
A ház fűtése gázkonvektoros. A teljes éves gázfogyasztás belefér a kedvezményes tarifába. A jelenlegi gázszámla átalányban fizetve havi 16.500 Ft-ot/ 142 m3 fogyasztást jelent.

ELRENDEZÉS
A lakótér nettó 108 nm + melléképület 19 nm + garázs 17 nm. (Mért adatok.) Az elrendezést szemléltető alaprajz méretarányos. 4 szobát alakítottak ki, a fürdőszoba zuhanyzós, a wc külön helyiségben helyezkedik el.

MELLÉKÉPÜLET
A ház folytatásában a 2 helyiségből álló melléképületben (3,5x2,7) és (3,5x2,8 m) egyszemélyes fodrászat, masszázs, műkörmös üzlet kialakítható. A víz mindkét helyiségbe be van vezetve.

GARÁZS
Parkolás a ház előtti bejárón és a 17 nm-es (3,1m x5,5 m) garázsban megoldott.

TEHERMENTES
Az ingatlan tehermentes, a tulajdonviszonyok rendezetettek.

RUGALMAS MEGTEKINTÉS A HÉT MINDEN NAPJÁN!