Eger, Kis-Eged utca 2.

Eladó családi ház
Eger, Kis-Eged utca 2.
Alapterület
197 m²
Telekterület
575 m²
Szobák
5
Azonosító: 32381126
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
2001 és 2010 között
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
nincs megadva
Fűtés
gáz (cirko), cserépkályha
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
udvari
Tetőtér
nincs megadva
Pince
van
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Eladásra kínálom Eger egyik legjobb szomszédságában egy csendes, szinte forgalom mentes zsákutcában lévő ingatlanomat. A ház a Kis-eged utcában található, rendezett tiszta környéken, ahol a gyerekek az utcán játszhatnak, biciklizhetnek. Elhelyezkedése és adottságai miatt kiváló választás lehet kisebb és nagyobb családoknak vagy akár befektetésnek is (több panzió is működik a közvetlen közelben). A csendes kertvárosi fekvés ellenére a központi helyek könnyen megközelíthetőek. A Dobó tér és az egyetem 15, a vár 8 perc sétára található.

Az ingatlan az építés évének megfelelő stílusban épült, miszerint eltolt szinteken kapott helyet az 5 szoba, két fürdőszoba, egy különálló wc, a tágas amerikai konyhás nappali és a mellékhelyiségek (kazánszoba és mosókonyha). A padlófűtésről korszerű Saunier Duval gázkazán gondoskodik a ház egész területén, ezen felül a nappaliban egy nagyobb méretű cserépkályha (teljesen felújítva, a felújítás óta egy szezont használva), valamint a legfelső szobában egy korszerű gázkonvektor kapott helyet. A szigetelés a korának megfelelő, a külső nyílászárók nagyobb része már újra lett cserélve. A fentieknek megfelelően a gáz havi díja 20-25.000.-Ft között mozog a cserépkályha használata mellett.

A házhoz egy automata garázskapuval ellátott, egy autó tárolására alkalmas garázs található, melynek előterében egy fedett autóbeálló valamint egy kb 40m2 pince található. A kert rendezett állapotú ahogyan a képeken is látszódik egy kis tóval és 60m2 részlegesen fedett terasszal.

A ház alapterülete 197m2, míg a telek területe 575m2 . 5 szoba található jelenleg, de ebből egy utólag lett gipszkartonnal leválasztva, tehát ha valaki a tágas szinteltolásos nappali szerelmese, az könnyedén kialakítható. A fekvése lehetővé teszi megújuló energia, főként napelem vagy napkollektor telepítését. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető.

Van videó az ingatlanról amivel jobban "körbejárható" az ingatlan. Ezt igény esetén szívesne elküldöm.

Ingatlanosokat nyomatékosan kérem, hogy ne keressenek.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély