Eger, Lajosváros

Eladó családi ház
Eger, Lajosváros
Ár
54,9 millió Ft
Alapterület
213 m²
Telekterület
487 m²
Szobák
4 + 4 fél
Azonosító: 32444035
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
közepes állapotú
Építés éve
1981 és 2000 között
Komfort
nincs megadva
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
vegyes tüzelésű kazán
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön helyiségben
Kilátás
panorámás
Tetőtér
beépített
Pince
nincs megadva
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Eger, Lajosváros szép kertvárosi részén, APARTMANNAK, PANZIÓNAK, TÁRSASHÁZNAK ALKALMAS TÉGLAÉPÍTÉSŰ, ÖRÖKPANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

Az eladó családi ház jellemzői:
-Lajosváros elején csendes, nyugodt, átmenő forgalom mentes utcában található
-487 m2 telekterülettel és 213 m2 lakótérrel rendelkezik
-1985-ben épült tégla falazattal
-tetőfedés anyaga pala
-fűtést gáz illetve vegyes tüzelésű kazán biztosítja
-melegvizet villanybojler szolgáltatja
FÖLDSZINT
-helyiségek: konyha - étkező, nappali, hálószoba, előtér, közlekedő, fürdőszoba WC-vel,
-a nagyméretű teraszajtónak köszönhetően az egész alsó szint rendkívülien világos, jól benapozott
-a nappali közvetlen terasz és kertkapcsolatos
-ezen a szinten a folyamatos felújításnak köszönhetően, új laminált padlóburkolat került lerakásra, a nyílászárók is újak hő és hangszigetelt műanyag ablakok, ajtó
-nappaliban elektromos kandalló
-ezen a szinten kapott helyet 2 garázs, ipari árammal rendelkező műhely, kazánház és tároló helyiségek
-belső lépcsőházon keresztül tudjuk megközelíteni az emeleti és tetőtéri szintet
EMELET: 105 m2
-helyiségei: amerikai konyhás nappali + étkezővel, fürdőszoba, kézmosó, szoba, 2 loggia, erkély
-padlóburkolatok: nappaliban parketta a többi helyiség kerámia lappal burkolt
-nyílászárók: eredeti fa ablakok, átlagos állapotú fa belső ajtók
-a 45 m2-es nappali, 2 loggiával, nagy méretű hátsó terasszal, a jól működő kandallóval, a különleges félkör alakú falakkal a szint egyediségét emeli ki
-az ebédlő hátsó erkély kapcsolatos, mely igény szerint télikertté is alakítható
-az utcafronti loggiáról elvehetetlen körpanorámával tárul elénk Eger
-a hálószoba szintén panorámás a városra
-a falak mozgatásával a nagy tér lehetővé teszi saját elképzeléseink megvalósítását
TETŐTÉR: 65 m2
-helyiségek: 2 egész és 2 fél szoba melyben az egyik beépített loggia, nagy méretű kádas fürdőszoba, külön WC

A sajátos lehetőségekkel rendelkező ingatlan egy része felújítandó állapotú, az új tulajdonos saját igényének, elképzelésének megfelelően alakíthatja.
Hátsó zárt udvarban gyermekeknek biztonságos játszásra alkalmas füvesített terület, kis pancsoló medencével, konyhakert, virágos kert, gyümölcsfák ( cseresznye, birs, meggy, eper )
Parkolás a garázsban, ( akár 2 autó beállására is alkalmas ) és a ház előtt ingyenesen megoldható.
Közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, gyalogosan is sok fontos dolog elérhető.
Elhelyezkedése és mérete miatt alkalmas családi háznak, akár több generáció együttélésére, apartmannak, panziónak, de társasházzá alakítva 3 külön lakásként funkcionálhat.
Ár: 54.9 m Ft

AZ ÁR IRÁNYÁR, JÖJJÖN TEGYEN AJÁNLATOT!

Várom érdeklődését, keressen bizalommal, hétvégén is!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel