Eger, Almagyar

Eladó családi ház
Eger, Almagyar
Alapterület
395 m²
Telekterület
984 m²
Szobák
9
Azonosító: 32399688
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Pozsgai Szilvia
Egerhouse Ingatlanközvetítő Iroda Eger
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2001 és 2010 között
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön helyiségben
Kilátás
panorámás
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs megadva
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Eladó a belvároshoz, a strandhoz közel, csodás kilátással a városra, parkosított kerttel, nagy teraszos családi ház. Az ingatlanban jelenleg két lakás található, külön bejárattal:
1. lakás ( jelenleg apartman): belső kétszintes, alapterület: 98,84 m2, földszint: egy fürdőszobás szoba, előtér, konyha, mosókonyha, lépcsőház, emelet/tetőtér: két fürdőszobás szoba, előtér. Az ingatlan 11 fő elszállásolására alkalmas szálláshelyként működik, közvetlen utcafronti bejárattal, utcafronti kapcsolata miatt számos vállalkozási tevékenység folytatható benne, teljes értékű lakóingatlan.
2. lakás: 296,06 m2, három szinten helyezkedik el. A legalsó szinten 4 állásos, átjárható, fűthető garázs, 380V, tároló-kazánház, közlekedő, 2 tároló, mosókonyha-fürdőszoba, konyha előkészítés, 1 kertkapcsolatos szoba, fedett terasz, közvetlen kijárat a kertbe,
A középső szinten, ami egyben az utcaszint: nappali-étkező-konyha, egy szoba, gardrób, előszoba, wc és fürdőszoba található. A fedett teraszra a nappaliból és a hálószobából van kijárat, innen lépcsőn közelíthető meg a kert, illetve az alsó terasz. A tetőtérben 3 szoba, 2 fürdőszoba, gardrób, közlekedő található.

A teljes beépített alapterület 394,9 m2. Ezen felül a két terasz 67 m2.

Mindhárom szint déli tájolású, a lakás minden helyisége, a teraszok benapozottak, világosak.

A kert teraszos kialakítású, parkosított, a locsolás a föld alatti 1 m3-es esővíz tartályból, gravitációs elven megoldott.

Az ingatlan 2009-ben épült, ytong falazóelemből. Fűtés: gázcirkó, padlófűtés, burkolatok: járólap, laminált padló, ablakok: műanyag hő-és hangszigetelt. A két lakás külön mérőórákkal felszerelve.

Az ingatlan tökéletes választás családi otthonnak, de adottságai, városi elhelyezkedése vállalkozási célra is kiválóan alkalmassá teszik.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Pozsgai Szilvia
Egerhouse Ingatlanközvetítő Iroda Eger