DUNAPARTI KISVÁROSBAN ELADÓ EGY 81 NM-ES, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, GAZDASÁGOS FENNTARTÁSÚ, 2 SZOBA + ÉTKEZŐ KONYHÁS CSALÁDI HÁZ, GARÁZZSAL, DUPLA FEDETT KOCSIBEÁLLÓVAL, GONDOZOTT KONYHAKERTTEL, GYÜMÖLCSÖSSEL

LOKÁCIÓ
Az ingatlan Dunavecsén található, Dunaújvárostól 18 percnyire, Budapesttől alig egy órányira. Az M6-os autópályán közvetlenül megközelíthető. A ház a város fő utcájának közelében lévő csendes, kis forgalmú utcában található, élelmiszer boltok, orvosi rendelő, posta, stb. közelében. A szomszédos lakóközösség összetartó, csendes.

AZ INGATLAN
A családi ház a 70-es években épült, falazata 25-ös blokk téglából van. Mai formáját a 2014 óta tartó folyamatos felújításoknak, karbantartási munkálatoknak köszönheti. Új tetőt kapott (Terrán betoncserép fedéssel), hőmegtartó képességét 10 cm-es hőszigetelés és 7 cm-es lábazati szigetelés biztosítja, nyílászárói 3 rétegű hőszigetelt üveggel és aluminium redőnnyel vannak ellátva. Fűtését új, vegyestüzelésű kazán és egy vadonatúj gázcirkó biztosítja, a helyiségekben lapradiátorok kerültek felszerelésre. A házban hűtő-fűtő klíma is helyet kapott. A teljes víz- és elektromos hálózat felújításra került, a jelenlegi elektromos kapacitás 32A.

595 m2-es zárt udvara tiszta, rendezett, az ingatlan saját fúrt kúttal rendelkezik. Veteményesek, hatalmas leander bokrok tarkítják. Gyümölcsfái bőtermőek, megtalálható itt füge, sárgabarack, meggy, cseresznye, mandula. A kert végében egy kis filagória biztosít pihenést, kikapcsolódást, grillezési és bográcsozási lehetőséget.

A parkolás a belső udvarban több gépjármű számára biztosított a kétállásos, fedett kocsibeállóban, illetve a szerelő aknával ellátott, zárt garázsban. Az udvari melléképületben további tárolóhelyiségek (kamra, fészer) találhatók, (baromfi tartásra is alkalmas).
Az épület biztonságát több ponton záródó bejárati ajtó, zárt kerítés és egy éjjellátó kültéri kamera rendszer szolgálja.

Az ingatlan részben alápincézett, ahol egy 23 m2-es, tűzifa tárolásra alkalmas, kazán helyiség található és tartozik hozzá egy ca. 65 m2-es száraz melléképület is, mely raktározásra, tárolásra kiválóan alkalmas.
A házban külön fürdőszoba, külön WC, egy hálószoba, egy nappali és egy hatalmas étkező konyha van. A hálószoba jelenleg a nappaliból nyílik, de az eredeti ajtó helyreállításával külön bejáratúvá tehető a fürdőszobán keresztül.
A ház belmagassága 2,7 m.
A tágulási tartály a padláson kapott helyet, míg a villanybojler a pincében.
Az ingatlan tájolásának és számos nagy ablakának köszönhetően egész nap világos, körbe napozott.

Irányár: 39,9 Millió Ft

Az ingatlan előre egyeztetve rugalmasan megtekinthető.
Gyors hitelbírálathoz azonnali segítséget tudok nyújtani, ügyvédünk kedvező áron biztosítja az adásvételi folyamat gördülékeny, teljes körű lebonyolítását.