Dunavarsány, Nagyvarsány

Eladó erdő
Telekterület 177 824 m²
Ár 53,4 millió Ft
  • Térkép
Hívja a hirdetőt!
06 70 609 ···

Eladó erdő

Dunavarsány ipari övezetében eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, öt helyrajzi számon nyilvántartott, de egybefüggő ingatlancsoport, melynek részei (csatolt vázlat szerint):

1 - központi telephely, méret 2,5 ha, egyedi ár 250.000.000 Ft, azonosító: M127157;
2 - raktárak és ipari épületek, méret 1,5 ha, egyedi ár 199.200.000 Ft, azonosító: M127158;
3 - fejlesztési terület, méret 0,8 ha, egyedi ár 108.600.000 Ft, azonosító: M127159;
4 - fejlesztési terület, méret 1,3 ha, egyedi ár 154.500.000 Ft, azonosító: M127160;
5 - erdő, méret 17,8 ha, egyedi ár 53.400.000 Ft, azonosító: M127161.

Az ingatlanok logisztikai és fejlesztési adottságai kiválóak:
-mindegyik részterület önállóan megközelíthető
-közúton 15 km-en belül elérhető Budapest, az M0 körgyűrű, az M5 autópálya
-a Csepeli Szabadkikötő 23 km, a Dunaújvárosi Kikötő 35 km
-országos vasúti fővonal (ki- és berakodóhely) 2 km
-a Liszt Ferenc repülőtér 35 km, a fejlesztés alatt lévő Tököli Teher Légikikötő 12 km
-további előnyt jelent, hogy 20 km-en belül 4 jelentős ipari park található, és a környéken dinamikus ipari, kereskedelmi és szolgáltatói fejlesztések vannak
-a lakosságszám növekszik, ezt egyéni és vállalkozói fejlesztések egyaránt erősítik (új tanyák létesítése, önkormányzati parcellázás, lakópark, lovas turizmus stb.)
-az önkormányzati fejlesztési tervek szerint a területen további beruházások várhatóak (útépítés, kommunális szolgáltatások, parcellázások)

Hasznosítási és fejlesztési lehetőségek:
-ipari és/vagy logisztikai központ létrehozása
-hűtőház komplexum kialakítása, bértárolás nagy kereskedelmi láncok részére
-élelmiszer feldolgozó üzem
-szolgáltató központ kialakítása Budapest közelségét kihasználva
-napelem park létesítése, figyelemmel a közeli elektromos hálózatokra
-a közelben rendelkezésre álló biomassza feldolgozása
-lovas turizmus, egyéni ingatlanfejlesztések támogatása

Az ingatlancsoport kedvezményes együttes vételára 757.800.000 Ft. Az ingatlanok per- és tehermentesek, az eladási árat ÁFA nem terheli.
A tulajdonos a teljes ingatlancsoportot értékesíteni kívánja, de egyedi területek, ill. ezek csoportjai a külön is értékesítésre kerülhetnek.

5. sz. terület: erdő
Szabályosan művelt erdő. Ipari-logisztikai-fejlesztési területek szomszédságában.
Alkalmas lehet a 4. sz. terület funkcióinak kiegészítésére.
A terület per- és tehermentes, az eladást ÁFA nem terheli.
Eladási ár: 53.400.000 Ft
Azonosító: M127161

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Zsarnai Béla
A referens összes hirdetése
06 70 609 ···
OTP Ingatlanpont Érd 2 Az iroda összes hirdetése
Üzenetet küldök

Elérted a hirdetőt telefonon?