Dunaújváros, Baracsi út 41.

Eladó lakóövezeti telek
Dunaújváros, Baracsi út 41.
Telekterület
2147 m²
Azonosító: 32455074
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó lakóövezeti telek

Beépíthetőség
30%
Szintterületi mutató
nincs megadva
Bruttó szintterület
nincs megadva
Villany
van
Víz
van
Gáz
van
Csatorna
van

Leírás

Jövőre szeretne építkezni, új otthonába költözni?
Most gondoskodjon a megfelelő telek megvásárlásáról, hogy legyen ideje átgondolt, az igényeit kielégítő álomház megterveztetésére.
Ehhez ajánlom figyelmébe ezt a Dunaújvárosi Arborétum közelében lévő, városi, mégis vidéki hangulatot idéző utcában lévő beépítetlen telket.
A terület nyugati fekvésű, hátsó része fákkal, bokrokkal borított domboldal, mely felkúszik a Technikum városrész körútjáig.
A Baracsi út átmenő forgalmától távolabb, az Alsófoki-patak és egy fasor mögött meghúzódó telek utcafonti szélessége 29 m. A mintegy 400 m2-es vízszintes területen kényelmesen elfér egy jól telepített épület, takaros, gondozott kert, udvar. Az előírt zöldfelületi hányad a domboldal növényzetével bőven biztosított.
Nem kell már bontással bajlódnia és törmelék elszállításra költenie.
A telek összközműves (víz, gáz, villany, szennyvízcsatorna), a közművekről a bontás miatt le van kötve.
A telek rendezési tervi besorolása Lke-4, a beépítési előírások az alábbiak:
- a beépítés módja oldalhatáron álló,
- a megengedett beépítési hányad 30%, azaz elméletileg beépíthető bruttó terület 644 m2.
- az előírt zöldterület (minimum 50%), a telek felső részén erdősült gyümölcsös formájában megvan, több, mint 1500 m2,
- a megengedett legnagyobb épületmagasság 6,0 m.
Geotechnikai szakvélemény készítendő, ez Dunaújváros és környékén a lösz miatt indokolt.
A csapadékvizet a patakba lehet vezetni.

A teleknek egy tulajdonosa van, az ingatlan teher- és szolgalmi jog mentes.

Az ingatlan ára fix ár: 15 millió Ft.

Az ingatlant a tulajdonostól - közvetítő díj nélkül - lehet megvásárolni, aki segíteni tud a geotechnikai szakvélemény elkészíttetésében és az új épület építészeti-műszaki dokumentáció elkészítésében.

Várom érdeklődő hívását.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel