Bezárás

Dunaszeg, Győr-Moson-Sopron megye

Eladó családi ház
Alapterület 88 m²
Telekterület 712 m²
Szobák száma 4
Ár 45,6 millió Ft
  • Térkép
A-Z Új Otthon Ingatlaniroda Győr
06 30 290 ···
A-Z Új Otthon Ingatlaniroda Győr
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2019
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei földszintes
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Dunaszegen eladó, ez az egyedi adottságokkal rendelkező, 2 különálló, ugyan akkor egybe is nyitható lakrészt (57,41 nm / 29,98 nm) magába foglaló, új építésű családi ház.

Az ingatlan egy 712 nm területű, körbe kerített telken került felépítésre 2019-ben. A két lakrész külön bejáratról közelíthető meg, a házon belül viszont egy ajtó választja el őket egymástól. Ideális élettér nagyszülővel, vagy nagykorú gyermekkel élők számára.
A ház alapterülete összesen: 88 nm + 9,88 nm terasz. A belső terek elrendezése: egyik lakrész: közlekedő, 1 fél és 1 egész szoba, nappali-konyha-étkező közvetlen terasz kapcsolattal, fürdőszoba, különálló wc. A másik lakrész elrendezése: közlekedő, konyha-nappali, hálófülke, fürdőszoba wc-vel.

A főfalak 30 cm vastagságú Bakonytherm falazó elemből falazottak. A homlokzati hőszigetelés vastagsága 10 cm, a padlásfödém szigetelése pedig 25 cm. A nyílászárók 3 rétegű műanyag ablakok, a nappaliban szúnyoghálóval, a többi helyiségben redőnnyel is felszerelve. A fűtés és a meleg vízellátás kondenzációs gázkazánról megoldott. A hő leadó padlófűtés. A konyha gépesített: beépített villany sütő, főzőlap, mosogatógép. A szobákban, és az előszobában található nagyméretű beépített szekrények a vételár részét képezik. A kisebbik lakrész klimatizált. A kiváló tervezésnek köszönhetően a ház minden napszakban benapozott, így a fűtés és a meleg vízellátás költsége a téli időszakokban mindössze 12.000,- Ft/hó. A padlásfeljáró a házon belül található, tehát a padlástér további tárolási lehetőséget biztosít. A kert körbekerített, füvesített, gyümölcsfákkal (dió, körte, barack, cseresznye, meggy, füge) beültetett. Az udvaron található egy kb.: 6 nm alapterületű faház.
CSOK, hitel és babaváró hitel igénybe vehető, melynek lebonyolítását irodánk díjmentesen vállalja. Amennyiben szeretné megtekinteni a telket, időpont egyeztetés céljából várom hívását.

Kapcsolat a hirdetővel

A-Z Új Otthon Ingatlaniroda Győr
A referens összes hirdetése
A-Z Új Otthon Ingatlaniroda Győr
Az iroda összes hirdetése
06 30 290 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?