Dunakeszi, Fő út 105.

Eladó üzletházban üzlethelyiség
Dunakeszi, Fő út 105.
Ár
239 millió Ft
Alapterület
738 m²
Közvetítői azonosító: COM UZ013659
Azonosító: 32550821
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó üzletházban üzlethelyiség

Ingatlan állapota
közepes állapotú
Építés éve
1981 és 2000 között
Emelet
nincs megadva
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva

Leírás

Befektetők Figyelmébe! Dunakeszin Üzletház Eladó.
Eladásra kínálok Dunakeszi központi részén a 2.számú főút mellett egy 324-nm alapterületű, 5-szintes üzletházat.
Saját belső udvarral rendelkezik,parkolónak kialakítva.
Összes hasznos területe az épületnek 730 nm.
-pince 106 nm
-alagsor 150 nm
-földszint 230 nm
-emelet 184 nm
-tetőtér 68 nm
Dunakeszi legforgalmasabb részén,főút mellett,saroktelken található az épület,buszmegállóval a bejárat előtt.
Az ingatlan egy nagy lakótelep mellett helyezkedik el,és kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik.
Parkolási lehetőség ingyenes a környéken.

Jelenleg a bérleti díjak 5 üzlet kiadásával közel 9M Ft/év, DE a teljes emelet és tetőtér hasznosításával, éves 15M Ft/év is lehet, jelenlegi állapotában.
Az emelet és tetőtér, Kellő felújítását követően,akár 21,6M Ft/Év bevételt is hozhat, ami javítja megtérülés/hozam számokat.
A jelenleg szabadon lévő helyiségek leginkább irodaként, vagy lakásként hasznosíthatóak.((kiadásuk folyamatban)).
Minden üzlet saját villanyórával rendelkezik.A fűtést gázcirkó és, vagy elektromos fűtőtest biztosítja.
Az ingatlan 6 albetétes társasházzá alakítható, amely folyamatban van és ennek megvalósulása után jelentősen megnő az értéke.
Az ingatlan remek befektetési lehetőséget nyújt leendő tulajdonosának, gyors megtérüléssel.

Az irányár BRUTTÓ ár, NEM kell plusz áfát fizetni!

Köszönöm,hogy megtekintette hirdetésem!
Várom megtisztelő hívását,akár hétvégén is.





dunakeszi, üzlet, üzletház, duna, üzlethelyiség, kiadó, eladó, iroda, irodaház, befektetés, hozam, bérlet, bérleti díj, dunakeszi, forgalmas, főút mellett,
Lépj kapcsolatba a hirdetővel