Bezárás

Dunaharaszti, Alsóváros

Eladó sorház
Alapterület 167 m²
Telekterület 467 m²
Szobák száma 4
  • Térkép
Némethné Maráczi Éva
06 70 953 ···
Balla Ingatlaniroda
Üzenetet küldök

Eladó sorház

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2021
Komfort nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 2
Fűtés hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás nincs megadva
Tetőtér nem beépíthető
Pince van
Parkolás udvari beálló
THERMO HŐSZIVATTYÚS SORHÁZI LAKÁS DUNAHARASZTIN!

DUNAHARASZTIN a Fő út szomszédságában, családi házas, kertvárosi környezetben, 3 lakásos sorházban ÚJJÁ ÉPÍTETT, MEGÚJULÓ ENERGETIKAI szempontoknak maximálisan megfelelő, nettó 108,46 m2 alapterületű, 50 m2 külön bejáratú, padlófűtéses pincével rendelkező, fedett gépkocsi beállóval kapcsolódó, 4 SZOBÁS, teraszos lakás, a hozzá tartozó 467 m2 rendezett telekkel ELADÓ. A sorház 2. és 3. lakása ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 2021. II. NEGYEDÉVI átadású.

1.lakás (ÚJJÁ ÉPÍTETT) – nettó alapterület: 108,45 m2 – 4 szoba+16 m2 terasz
50 m2 padlófűtéses, külön bejáratú pincével – telek 467 m2
2.lakás ÚJ ÉPÍTÉSŰ – nettó alapterület: 98,97 m2 – 5 szoba+terasz – telek: 409 m2
3.lakás ÚJ ÉPÍTÉSŰ – nettó alapterület: 98,97 m2 – 5 szoba+terasz – telek: 592 m2
(külön hirdetésben szerepel!)

Ingatlan helyiségei: szoba (13,96m2), szoba (14,09m2), szoba (14,03m2), nappali+étkező+konyha (41,83m2), fürdő+wc (8,67m2), wc (1,46m2), előtér (4,15m2), közlekedő (10,76m2), tároló, kerti tároló, fedett gépkocsi beálló, tornác, terasz (16m2)

Műszaki tartalom:
- falazat: Porotherm 30 N+F tégla
- hőszigetelés: 10 cm dryvit külső, 10 cm földszinti padló, 30 cm ásványgyapot födém
- fűtés, klimatizálás, meleg víz ellátása: MITSUBISHI típusú THERMO HŐSZIVATTYÚS rendszerrel, 300 literes
cirkulációs hőtárolóval (MENNYEZET, PADLÓ HŰTÉS-FŰTÉS!)
- műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel
- térburkolat: hideg (3000 Ft/m2), ill. meleg belső burkolatokkal (2700 Ft/m2),
- ALFÖLDI szaniterek
- elektromos szerelvény: alapárban LEGRAND Niloé típusú
- napelem rendszerhez védőcsövezés
- kerítés: DELTA táblás kerítésrendszer, toló-kapuk
- gépkocsi beálló: H térkő burkolat (szürke)
Részletes műszaki leírás kivitelezővel történő egyeztetéskor.

A megújuló energetikai szabályoknak maximálisan megfelelő ingatlanok!!! A THERMO HŐSZIVATTYÚS RENDSZER ELŐNYEI, hogy a fűtési energia 66 %-át a környezet biztosítja, nagyságrendekkel csökkenti az épület rezsiköltségét, környezetbarát és energiatudatos. A hőszivattyú a fűtésen túl a háztartási meleg víz biztosításáról és nyáron a lakások hűtéséről is gazdaságos módon gondoskodik.
Az ingatlan további előnye, hogy az 50 m2 padlófűtéses, külön bejáratú pince nagyon sok felhasználási lehetőséget nyújt. Otthonában kialakíthat saját edzőtermet, esetleg biliárd szobát, szaunát. Kiváló lehet vállalkozásra, szolgáltató tevékenységre, szépségszalon, iroda kialakítására.

Várható átadás: megegyezés alapján
A projekt telek+felépítményes finanszírozású. Céges kivitelezés.
Fizetési feltételek: 20.000.000,- Ft (telek+kezdő részlet) befizetésével. További fizetési ütemezés szerződésben egyeztetett feltételekkel.

Az ingatlanok megfelelnek a 2021-től érvényes energetikai szabályokhoz kötött hitelek igényléséhez! Megbízható, igényes kivitelezőtől kiváló ár-érték arányú ingatlant vásárolhat.

Közelben iskola, bevásárlási lehetőség, néhány percre a városközpont, busz, vonat és HÉV közlekedés.

Hívjon bizalommal, ha ajánlatom felkeltette érdeklődését, elérhető vagyok hétvégén is.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 150-199 m2 közötti, új építésű, újszerű eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

Némethné Maráczi Éva
A referens összes hirdetése
06 70 953 ···
Üzenetet küldök

Elérted a hirdetőt telefonon?