Bezárás

Dunaharaszti, Alsóváros

Eladó ikerház
Alapterület 127 m²
Telekterület 562 m²
Szobák száma 4
Ár 59,5 millió Ft
  • Térkép
Aranyosi Tamás
06 70 409 ···
Ingatlancorner Kft
Üzenetet küldök

Eladó ikerház

Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2020
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei földszintes
Fűtés hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés
Légkondicionáló van
Rezsiköltség 10 000 Ft/hó
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás kertre néző
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
GARÁZSNÁL KAPCSOLÓDÓ MINIMÁL STÍLUSÚ PASSZÍV IKERHÁZAK ÉPÍTÉSE INDUL MÁJUS VÉGÉN SZINTE 0 FORINT REZSIKÖLTSÉGGEL!!

HŐSZIVATTYÚS rendszerű FŰTÉSSEL-HŰTÉSSEL, NAPELEM KIÉPÍTÉSSEL rendelkező EGYSZINTES IKERHÁZAK épülnek FALKAPCSOLAT nélkül Dunaharaszti alsó városrészén KEDVEZŐ ÁRON! 

„1.” ingatlan –
Telek terület: 500 m2
Alapterület nettó: 125 m2 (101,89m2 a lakótér + 24m2 a garázs) + kb. 13m2 pergolás árnyékolással készült terasz 
Elosztása: Tágas előszoba, garázs mely a lakásból is megközelíthető, ablakos külön mellékhelyiség, ablakos háztartási helyiség, közlekedő melyben végig beépíthető gardrób szekrény kialakítható, nappali + konyha-étkező és HÁROM NAGY méretű hálószoba, ablakos fürdőszoba.
Tájolása: DNY-i 
KÉT ÁR KERÜLT KIALAKÍTÁSRA 
Ára: 59.000.000.-Ft (napelemek nélküli ár)
Ára: 61.500.000.-Ft (napelemekkel 3,5KW-ig az árban) 

„2” ingatlan - 
Telek terület: 562 m2
Alapterület:nettó 127 m2
Elosztása: előszoba, garázs mely a lakásból is megközelíthető, ablakos külön mellékhelyiség, ablakos háztartási helyiség, közlekedő melyben végig beépíthető gardrób szekrény kialakítható, nappali + konyha-étkező és HÁROM NAGY méretű hálószoba, ablakos fürdőszoba.
Tájolása: DK-i 
KÉT ÁR KERÜLT KIALAKÍTÁSRA 
Ára: 59.500.000.-Ft (napelemek nélküli ár)
Ára: 62.000.000.-Ft (napelemekkel 3,5KW-ig az árban) 

Ha szeret:
- nagyon minimális rezsit fizetve egy PASSZÍV házban élni 
- ha mindig falkapcsolat nélküli, egyszintes garázsos házról álmodott 
- és nagy kertről 
- megbízható beruházótól ingatlant vásárolni és számtalan referenciáját megtekinteni 
-atermészetben sétálni 
- tájvédelmi terület szélén lakhat
-akis forgalmú utcákat
- állandó madárcsicsergésre ébredni, 
- utcában lakók összefogását és barátságát
- ha a gyermekeik társaikkal felhőtlenül együtt játszhatnak 
- ha gyermekét sétálva 8 perc alatt az általános iskolába kísérheti 

Ha kompromisszum kész és elfogadja, hogy tökéletes otthon nincs akkor nem gond:
-Hogy ha nem autóval jár, akkor kibírja azt a 15-20 perc sétát a vonat állomásig, helyi járatig vagy volán busz megállói
-hogy ha néha a vonat hangját hallja
-hogyha hévvel akar menni, akkor egyszerűbb autóval a város két pontján kiépített P+R parkolóig menni (Dunaharaszti alsó hévmegálló és a Dunaharaszti felső vonatállomás 

Most már csak egy dolga van, el kell jönnie hogy megmutassam élőben az új otthonát! 

Műszaki paraméterek: 
-körítő falazat 30cm Leier téglából készülnek
-belső válaszfalak 10cm-es Porotherm téglából készülnek
-kívülről 15 cm-es dryvit hőszigetelést kap a homlokzat
-2 rétegű fehér külső nyílászárók kerülnek beépítésre 
-Fűtés: HŐSZIVATTYÚS rendszerszer fogja a meleg vizet és fűtést és hűtést : a padlóban (pl: nappaliban, fürdőkben, konyha) azon helyiségekben ahol a tervek szerint hidegburkolat kerül lerakásra és a mennyezetbe (pl: szobákban) ahol terv szerint meleg burkolat kerül lerakásra. Lapos tető szigetelése: legmodernebb PVC szigeteléssel készül 
-Burkolatok: hidegburkolat 3.000.-Ft/m2-ig, a meleg burkolatot 3.000.-Ft/m2-ig (szegőléccel) állja a beruházó. 
-belső ajtó: 35.000.-Ft-ig az árban 
-szaniterek: mosdó 20.000.-ft-ig csappal együtt, kád: 35.000.-Ft-ig csappal együtt az árban
-a telek terep rendezve kerül átadásra, a gyalogos bejárat és a garázs előtti gépkocsibeálló viacolorral kerül kialakításra. 
-utcafront felől zsalukőből épített kerítés vízszintes falécekkel, a telek elválasztó kerítés zártszelvény + drótháló, ahogy a terveken is látszik. 
-ALAKÁS IGÉNY ESETÉN OKOS HÁZZÁ ALAKÍTHATÓ (MELYNEK KÖLTSÉGE KB. 400.000.-Ft) ÍGY OTTHONA TÁVBÓL KÖZPONTILAG VEZÉRELHETŐVÉ VÁLHAT. 

Ha a napelem nélkül árat választja akkor is alacsony rezsivel számolhat a hőszivattyús rendszernek és az ELMŰ-nél megigényelhető H tarifájú KEDVEZMÉNYES áramdíjszabás igényelhető, mellyel sokat spórolhat a fűtési szezon alatt!

A terveken szereplő kialakítások igény szerint variálhatóak igény esetén 4. hálószoba is kialakítható! 

A beruházó számtalan referenciával rendelkezik, jelenleg is egy hasonlót projekt kinti befejező munkálatit csinálja, így oda be is tudunk menni és meg tudjuk mutatni annak minőségét és hasonló kialakítását. 

A projekttel kapcsolatos további kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal. 
CSOK ÉS ÁLLAMILAG TÁMOGATOTT HITEL IGÉNYELHETŐ! 
Elvárandó önerő: 15M 

Építkezés kezdése várhatóan: 2020. május - június 
Átadás: 2020.év vége 

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 120-149 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 409 ···
Üzenetet küldök

Elérted a hirdetőt telefonon?