Bezárás

Dunaharaszti, Alsóváros

Eladó családi ház
Alapterület 240 m²
Telekterület 772 m²
Szobák száma 4
  • Térkép
Földvári Dorina
06 70 905 ···
Classingatlanok
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota felújított
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 2
Fűtés gáz (cirko)
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás udvari
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Kétgenerációs 5 szobás családi ház Dunaharaszti Alsóváros

Eladóvá vált egy 5 szobás 3 szintes önálló családi házat és egy különálló kisházat tartalmazó ingatlan 772 m2-es összközműves rendezett telekkel Dunaharaszti Óvárosának kertvárosában, csendes családi házas övezetben. Összeköltözőknek, nagy családoknak kiváló választás lehet.

Műszaki adatok:

Az ingatlan vasbeton szerkezetű alapra, masszív 38-as tégla falazóblokkokból, vasbeton födémekkel épült, 2,1 m belmagasságú szuterénnel, plusz 2 tágas lakószinttel. A fűtésről kombi gázcirkó gondoskodik minden helyiségben radiátoros hőleadással. A nyílászárók cserélve lettek műanyag tokos, dupla üvegezésű modern ablakokra. Az energiatakarékosság jegyében, a teljes homlokzati felület grafitos DRYVIT rendszerrel lett ellátva. A padlásfödém és a lábazati részek is szigetelést kaptak. A belső burkolatok szép állapotúak, így a ház, akár azonnal is költözhető, nem szükséges semmilyen azonnali felújítás.

Elrendezés

Az ingatlan elrendezése kiváló egy nagycsalád megélhetését tökéletesen biztosítja. A földszinten nagy nappali, tágas hálószoba, fürdőszoba, wc, spejz, konyha, előtér, valamint egy nappalival és előtérrel kapcsolatos a ház két oldalán futó fedett terasz került kialakításra. Az emeleten 3 tágas külön bejáratú hálószoba, fürdőszoba és közlekedő, illetve erkély áll a rendelkezésünkre. A szuterén részen egy tágas garázs illetve hobbiszoba (borospince, buli helyiség, tároló stb.) található.

Helyiséglista

Földszint: 70 m2
Nappali: 23 m2
Konyha: 10,5 m2
Szoba: 13,4 m2
Előtér / közlekedő: 14 m2
Spejz: 2 m2
Fürdő: 5,6 m2
WC: 1,5 m2
Emelet (1,9 m belmagasság feletti területek): 48,2 m2
Előtér / közlekedő: 13,8 m2
Fürdő: 5,2 m2
Szoba 1.: 8,2 m2
Szoba 2.: 9 m2
Szoba 3.: 12 m2
Erkély: 8 m2
Terasz: 20 m2
Szuterén: 70 m2

Kisház: 35 m2-es lakás (Szoba, Konyha, Fürdő)

Teljes redukált alapterület az értékszámítás során: 240 m2

Környék

Az ingatlan közvetlen szomszédságában kulturált családi házak vannak, jellemző a nyugodt kertvárosi hangulat. 500 méterre található vasútállomás, 800 méterre buszmegálló. Gépjárművel az 510-es, az 51-es és M0 útvonalakon közlekedhetünk a fővárosba.

Telek

Az ingatlanhoz egy 772 m2-es körbekerített, összközműves, önálló telek tartozik, több utcai bejárattal. Az udvar pihenő része gyönyörűen parkosított rendezett.

Egyéb információ

Az ingatlanon a nagy családi házon kívül található egy külön utcai bejárattal rendelkező, bérbe adható „garzon-szerű” 35 m2-es kisház, ami akár „nagymamalakként” is funkcionálhat, így több generáció együttélése is megoldható, a megfelelő elszeparáltsággal.

Várjuk jelentkezését akkor is, ha a Csepel-sziget környékén eladó vagy kiadó ingatlana van és szeretné az értékesítést a környékre specializált, helyi szakemberekre bízni.

A Classingatlan igen alacsony közvetítői díjjal, kizárólagosság nélkül is a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.

Hétvégén is várjuk hívását.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 200-299 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 905 ···
Üzenetet küldök

Elérted a hirdetőt telefonon?