Bezárás

Dunabogdány, Fácános utca

Eladó lakóövezeti telek
Telekterület 2 798 m²
Ár 27,9 millió Ft
  • Térkép
Hergert István
06 70 716 ···
OC Pünkösdfürdő
Üzenetet küldök

Eladó lakóövezeti telek

Beépíthetőség 30 %
Szintterületi mutató nincs megadva
Bruttó szintterület nincs megadva
Villany van
Víz van
Gáz utcában
Csatorna nincs megadva
Két, önálló telekké osztható és 4 lakás építhető - az érvényes településrendezési tervnek megfelelően.

A telekről videofelvétel is készült, amennyiben szeretné megtekinteni, jelezze, és elküldöm Önnek!

Csend, béke, jó levegő: nagy fákkal beültetett, kettéosztható telek a Dunakanyar történelmi településén,
a bájos Dunabogdányban, Budapesttől 35 km-re, Visegrád szomszédságában 2798 négyzetméteres, kertvárosias lakóövezeti besorolású telek eladó.

A telek 380 m- re található a Dunától.

Dunabogdányról:
- Szentendrétől 18, Visegrádtól 5, Esztergomtól 30 kilométer
- Határos a Duna-Ipoly Nemzeti Parkkal
- 3000 állandó lakos, élénk közösségi élet
- Óvoda
- Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola
- Művelődési ház és könyvtár
- Tornacsarnok, műanyag burkolatos többfunkciós sportpálya, szabadtéri sportpark az iskola udvarán
- Sokféle szabadtéri kikapcsolódási lehetőség: szabadstrand a Dunán, evezési, horgászási lehetőség, csodálatos túra- és kerékpár útvonalak a közelben, télen szánkó/ sípálya Visegrádon
- Idegenforgalmi szempontból kivételesen kedvező lokáció
- Több étterem, cukrászda, pékség, pisztrángos büfé található a faluban

Közlekedés:
- autóval Budapest a 11-es úton 35-40 perc alatt érhető el
- autóbusszal óránkénti járattal Újpest-Városkapu állomásig tudunk utazni
- Visegrád, Esztergom mind autóval, mind tömegközlekedéssel gyorsan elérhető
-a telektől 10 perc sétára található a buszmegálló, ahonnan direkt járattal tudunk Budapestre utazni

Telek:
- Ideális magasságban a hegyoldalban- kellő távolságra a 11- es úttól, ugyanakkor gyalogosan is kényelmesen megközelíthető a Dunától felfelé sétálva, a Fácános utca Málna és Cinke közötti részére esik
- 28 m széles és 100 m hosszú
-a szomszéd házak állandóan lakottak
- 2 közepes és 1 kicsi, erősen felújítandó/bontandó faház áll rajta
- az egyik faház teraszról gyönyörködhetünk a csodálatos panorámában
- LKE8 övezeti besorolás
- 30%-os beépíthetőség
- megengedett épület magasság max. 6 m
- egy telekre max. 2 lakás építhető- ha kettéosztásra kerül, akkor 4 lakás építhető rá
- víz, villany bevezetve
- gáz a telekhatáron
- termő alma és körtefák

Buja növényzet, jó levegő, csodás környezet- akár hétvégi telekként, akár állandó családi otthon építésére is ideális, de jó szívvel ajánlom építési vállalkozóknak is!

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 2000 m2 feletti eladó telkek ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 716 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk