Bezárás

Dorog, Belváros

Eladó egyéb ipari ingatlan
Alapterület 1 920 m²
Telekterület 2 539 m²
Ár 180 millió Ft
  • Térkép
Németh Tibor
06 70 519 ···
Négy-Bástya Kft
Üzenetet küldök

Eladó egyéb ipari ingatlan

Eladó Dorog város belterületén található központi helyen, aszfaltos burkolatú, városi belső úthálózat mentén fekvő jelentős méretű utcai homlokzattal, intézmények, üzletek, lakóingatlanok közelében lévő Épület, udvar, ipartelep elnevezésű ingatlan.
Az épület két részre tagolható: - nagy alapterületű és belmagasságú csarnok, melynek falazata tégla szerkezetű, rácsos tartó tetőszerkezettel, pala fedéssel, melyhez kétszintes kialakítású üzletrész kapcsolódik szociális blokkal. Nyílászárói fa anyagúak, típus szerkezetűek. Fűtése központi, gáz üzemű, Termoteka kazánnal, radiátoros hőleadókkal. Meleg vízellátás gázkazán és villanybojlerrel történik.
Energiaellátás: 3*80A (közös hálózaton és fogyasztásmérővel a kapcsolódó ingatlannal.
Víz, csatorna kiépítve.
Az épület másik része pedig egy kétszintes, - földszint + emeletes épület. Magastetős, tetőtér beépítés nélküli palafedéses épület, födémei vasbeton, illetve poroszsüveg boltozatos, homlokzata, kőporos felületképzésű.
A két épület külön helyrajzi számon található, együtt eladó. Méretei:
Telek1: 1121 nm, Épület: 420 nm + Emelet: 420nm
Telek2: 1380nm, Épület: 840nm + Emelet: 240nm

A lehetőségekről:

Adódóan az épület elhelyezkedéséből és környezetéből többféle lehetőség is adódik a jövőbeni felhasználást átalakítást, esetleges fejlesztést illetően.

Mivel ipari létesítményről van szó, az egyik lehetőség, iroda, irodaház, kialakítása, raktározási célú, vagy bármilyen üzemi tevékenységhez szükséges egyéb megoldás kivitelezhető. Sokféle tevékenységre alkalmas: nagykereskedelmi raktár, export-import tevékenység, gyártó üzemnek, csarnoknak, hűtőház, kamion szerviz, sportlétesítmény, tágas méretei, magassága miatt extrém sport, gépjármű márka szerviz, bemutató terem stb. A végében és oldalán lévő irodákból jó rálátás nyílik a lenti tevékenységre. Szabadon variálható iroda - műhely / raktár arány, azaz ha például csak műhelyt / raktárt szeretne, az is megoldható!



Elege van a bérleti díjakból és saját telephelyet szeretne, de nincsen szüksége több száz nm területre? Akkor ezt a projektet az Ön cégének találtuk ki! Kisebb –nagyobb műhelyeknek, manufaktúráknak, webshopoknak ideális fejlesztés!



Másik opció pedig otthonok kialakítása az épületen belül, társasház jellegűen elkészítve. Az ingatlanban lakások is tökéletesen kialakíthatóak, ami a fiataloknak a CSOK igénybevételének lehetősége miatt kedvezőbb vásárlást biztosíthat.

Összesen: 2501nm
Kiváló, központi elhelyezkedés, remek lehetőség, több szempontból is!

Jöjjön, nézze meg, és nyerjen inspirációt élőben!

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 519 ···
Üzenetet küldök