Érd, Ipari park

Eladó kereskedelmi, szolgáltató terület
Érd, Ipari park
Telekterület
54013 m²
Közvetítői azonosító: COM T031314
Azonosító: 32316274
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Keller Zsófia
Referens összes hirdetése
Otthon Centrum Százhalombatta
Iroda összes hirdetése
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó kereskedelmi, szolgáltató terület

Kilátás
nincs megadva
Villany
utcában
Víz
utcában
Gáz
utcában
Csatorna
utcában

Leírás

FEJLESZTÉSI TERÜLET - ÉRD BELTERÜLETÉN

FIGYELEM - A LEGJOBB HELYEN ÉS A LEGJOBB ÁRON - NE HALASSZA EL EZT AZ EGYEDI LEHETŐSÉGET!

Az ingatlan az érdi RIDGE KERESKEDELMI-SZOLGÁLTATÓ PARK területén helyezkedik el, a DM magyarországi és a MOBIS közép-európai központjai, Konténer Hungária, GiaForm, Di-Fer központi telephelyei. Érd déli határában található, az ún. „érdi tető”-n, közvetlenül az M6 autópálya lehajtójánál, a 6-os és 7-es országos főútvonalak elágazásánál, 2-3 km-re Érd központjától. Páneurópai korridor kereszteződésében, az M6-os autópálya és két főút metszéspontjában, az M0-ás, M1-es, M5-ös és M7-es autópálya szomszédságában, jelentős vasútvonalak mellett, Budapest közelében, a Liszt Ferenc nemzetközi repülőtértől 30 percre, a csepeli Szabad kikötőtől 10 km-re helyezkedik el. Érdet gazdasági szempontból kitűnő közlekedési feltételek, befektetőbarát döntéshozói környezet és képzett helyi munkaerő jellemzi.

Az ingatlan 54.013m2 alapterületű, két utcafronttal rendelkező, vegyes domborzatú, lankás, szabálytalan négyzet alakú, széles utcafronttal, kerítetlen fejlesztési terület. A közművek a határoló közterület felől elérhetőek. A telek ÉK-i felén magasfeszültségű hálózat halad keresztül.

Beépítési paraméterek:
Gksz-1 besorolású kereskedelmi-szolgáltató gazdasági építési övezet, alkalmazható adatok a következők:


• beépítési mód 'szabadon álló'
• legkisebb kialakítható terület 2.000m2
• legnagyobb beépítettség 50%
• legkisebb zöldfelületi arány 30%
• legkisebb építmény magasság 4,5m
• legnagyobb építmény magasság 14m
• legnagyobb szintterületi mutató 1,5


Az övezeten belül mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épület és építmény elhelyezhető:


• ipari
• raktározás, logisztikai, településgazdálkodási, iroda
• kereskedelem, vendéglátás, szállás jellegű
• szolgáltatás
• parkolóház, üzemanyagtöltő
• nem gyermekelhelyezésre és betegápolásra szolgáló egészségügyi, oktatási, szociális
• közösségi szórakoztató


Minden közmű elérhető a telekhatáron.

Az eladási ár nettó ár, további áfa terheli.

Ez az ipari-kereskedelmi ingatlan kiváló lehetőséget nyújt azon befektetőknek, akik a fővároshoz közel, jó ár-érték arányú telket keresnek vállalkozásuk számára.

AZ INGATLANHOZ VIDEÓ IS ELÉRHETŐ, szívesen elküldöm!

Várom megkeresését!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Keller Zsófia
Referens összes hirdetése
Otthon Centrum Százhalombatta
Iroda összes hirdetése