NEM MINDEN NAP KERÜL ELADÓ LAKÁS A DÓCZY LAKÓPARK A ÉPÜLETÉBEN – PANORÁMÁVAL A NAGYERDŐRE ÉS A DEBRECENI EGYETEMRE! A++ energetika!

Debrecen egyik legkeresettebb és legértékállóbb lokációjában, a Dóczy Lakóparkban kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, nappali + 1 hálószobás lakást, amely egyszerre jelent biztonságos befektetést és magas életminőséget biztosító otthont.

Az ingatlan közvetlenül a Debreceni Egyetem, a DEAC Sportcampus és a Nagyerdő szomszédságában található. Az Orvostudományi Kar, az Egyetem Főépülete, bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, fitnesz- és wellness szolgáltatások mind néhány perc alatt elérhetők, így a lokáció nemcsak kényelmes, hanem hosszú távon is rendkívül értékálló.

A Dóczy Lakópark Debrecen egyik legismertebb és legnívósabb lakóparkja, amely rendezett környezetet, folyamatos karbantartást és stabil vagyoni helyzetű társasházat kínál lakóinak. Az épületek és a közös területek újszerű állapotúak, a lakópark színvonala évek óta kiemelkedik a debreceni kínálatból.

Az A épület különlegessége, hogy páratlan panorámát biztosít a DEAC sportlétesítményeire, a Debreceni Egyetem épületeire és a Nagyerdő zöld lombkoronájára. Az ilyen fekvésű lakások rendkívül ritkán kerülnek piacra.

A tulajdoni lap szerint 46 m² alapterületű lakás nappali + 1 hálószobás kialakítású, amelyhez egy különleges, 9,59 m²-es loggia is tartozik. A műfűvel borított loggia valódi kültéri élettérként funkcionál, ahol a reggeli kávé vagy egy hosszú nap utáni kikapcsolódás egészen más élményt nyújt a város felett.

A lakás a 6. emeleten található, ami ideális elhelyezkedést biztosít: nem zárószinti, ugyanakkor tökéletes magasságot nyújt a lélegzetelállító kilátás élvezetéhez.

Fenntartási költségei kedvezőek, hiszen az ingatlant minden oldalról lakások veszik körül, ami jelentősen hozzájárul az energiahatékony működéshez és az alacsony rezsiköltségekhez.

Az ingatlanhoz a Társasházi Alapító Okiratban rögzített saját tároló is tartozik, melynek mérete 3 négyzetméter.

Az elmúlt években több értéknövelő fejlesztés is történt:
- fürdőszobai szaniterek cseréje,
- a konyhabútor felső elemeinek beépítése,
- műfű telepítése a loggián.

A lakás többi része is megkímélt, újszerű állapotú, így különösebb ráfordítás nélkül költözhető vagy azonnal bérbe adható.

Befektetési szempontból kiemelkedő választás. Az egyetem közelsége, a prémium lakóparki környezet, a kiváló panoráma és az ingatlan mérete olyan kombinációt alkot, amely folyamatos bérlői keresletet biztosít. Az ilyen lakások jellemzően gyorsan és a piaci átlag feletti bérleti díjon adhatók ki.

A legjobb befektetések általában nem azok, amelyek a leghangosabban hirdetik magukat, hanem azok, amelyekért évekkel később is sorban állnak a vevők és a bérlők. A Dóczy Lakópark pontosan ilyen.

Ha Ön sem szeretne lemaradni erről a ritka lehetőségről, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes adottságokkal rendelkező lakást.

Tovább olvasom