Bezárás

Debrecen, Batthyány utca

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 97 m²
Szobák száma 4
  • Térkép
06 30 925 ···
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 1981-2000 között
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 2
Épület szintjei 2
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés gáz (cirko)
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Kilátás udvari
Erkély 4 m²
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér zárószint
Parkolás önálló garázs - kötelező megvenni
Parkolóhely ára 5 M Ft
A belváros szívében, mégis csendes, nyugodt helyen eladó egy nettó 97 (bruttó 113) m2-es, belső kétszintes, gázcirkó fűtéses lakás, további 5 millió Ft-ért kötelezően megvásárolandó, 26 m2-es garázssal, 6 lakásos társasházban.
Ön egy nagyon szép, nagy, teljesen újszerű lakáshoz juthat egy hasonló méretű és elhelyezkedésű új lakás árának mindössze 50-60%-áért.
A hatalmas, összefüggő nappali-étkező-konyha teret (51 m2) három hálószoba és dupla komfort, továbbá galéria és egy loggia teszi teljessé.
A lakás rendkívül alapos felújítása most fejeződött be, jelenleg újszerű állapotban, üresen várja új tulajdonosát. A felújítás során teljes cserére került az elektromos és vizes hálózat, argonnal töltött hőszigetelő üvegek lettek beépítve, és több ésszerűsítő átépítés is történt. Teljesen új fürdőszobák lettek kialakítva, új burkolattal és szaniterekkel, nyáron is hasznáható elektromos törölköző-szárító radiátorokkal. A szobák és a konyha új, Aqua Stop technológiájú laminált padló burkolatot kaptak, megújult a lépcső burkolata is. Az összes beltéri ajtó cseréje is megtörtént, divatos, szürke árnyalatú ajtók kerültek beépítésre. A klimatizálás elektromos előkészítése is megtörtént.
A lakás alsó szintjén a következő helyiségek találhatók: nappali, étkező, konyha, hálószoba, előszoba, fürdőszoba walk-in zuhanyozóval, mosdóval és WC-vel, valamint egy loggia.
A felső szinten két hálószoba, kádas fürdőszoba mosdóval, WC-vel, mosogép és szárítógép kiállással, továbbá egy galéria helyezkedik el.
A lakás minden szobáját gáz-cirkó kazán által fűtött radiátorok tartják melegen, a háztartási melegvizet külön gázboyler szolgáltatja. A lakás önálló kéménnyel rendelkezik (nem gyüjtőkémény!).
A felújítás nem tartalmazza az új konyhabútort, csak ennek előkészítését (gáz kiállás, hideg- és melegvíz-kiállás, szennyvíz kiállás, mosogatógép kiállás, páraelszívó kivezetés, és megfelelő számú elektromos kiállás). Erre az infrastruktúrára Ön a saját ízlése szerinti konyhabútort telepítheti, akár 4.4+3 m hosszúságban.
A belvárosban kiemelkedően nagy méretű garázs kerámiával burkolt, billenőkapus, és kényelmes, közvetlen lépcsőházi bejárattal is rendelkezik, továbbá a felújítás során egy kapunyitó automatika is beépítésre kerül. Előtte egy további autó díjmentes parkolására is lehetőség van. A garázs ára 5 millió Ft.
A belváros minden fontos helye (valóban) 1-5 perc sétával elérhető. A város legfrekventáltabb buszmegállója csak 1 percre (3 troli, 11 busz járat), az 1-es és 2-es villamos csak 3 percre. Az egyetemi kampuszok mindegyike 10-15 perc alatt elérhető.
Közös költség (szemétszállítás, takarítás, felújítási alap, biztosítás, közös képviselet, közös áram, kis karbantartás): 11.780 Ft. Havi átlagos gázfogyasztás (fűtés, melegvíz, főzés): 10.500 Ft.
Lakásnak, irodának és befektetésnek egyaránt kiválóan alkalmas!
A lakást közvetlenül a tulajdonosok kínálják eladásra, háttere teljesen tiszta, per- és tehermentes.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 80-119 m2 közötti, új építésű, újszerű eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 925 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk