Debrecen, Nyulas

Eladó családi ház
Debrecen, Nyulas
Alapterület
267 m²
Telekterület
769 m²
Szobák
7
Azonosító: 32069671
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
ifj. Timkó Zoltán
Referens összes hirdetése
Timko Ingatlan Iroda
Iroda összes hirdetése
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
nincs megadva
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
nincs megadva
Fűtés
gáz (cirko), padlófűtés
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
nincs megadva
Kilátás
nincs megadva
Tetőtér
beépíthető
Pince
van
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Debrecen, Nyulas, a Debreceni Egyetem és a Klinikák közelében, tágas, több szintes lakóház, 769 m2 telken, dupla garázzsal, 2 autó elhelyezésére alkalmas fedett gépkocsi beállóval eladó.
Az ingatlan 1993-ban HB 38-as téglából, monolit beton födémekkel épült, a lakótér alatt 2.3 méter belmagasságú alagsor található. Az alapterület szintenként alulról felfelé haladva mintegy 150, 157, 138 m2.
A ház szerkezet stabil, masszív, fűtésrendszere gázcirkó (etázs), amelyet a hidegburkolatos helyiségekben és közlekedőkben padlófűtéssel, a csaphornyos faparkettával borított hálókban pedig, radiátoros fűtéssel oldottak meg. Az alagsorban található kondenzációs gázkazánt, 150 literes tartállyal egészítettek ki, az egyenletes melegvíz ellátás érdekében. Az épületben 3 fázis biztosítja a nagyobb áramfelvételt igénylő berendezések biztonságos használatát. Így az alagsorban a jelenleg finn szaunára és pihenőre korlátozódó wellness rész is fejleszthető.
Modernizálásra került: kondenzációs gázkazán, nyílászárók (földszint)
Felszereltség: elektromos főkapu és garázskapuk, riasztó rendszer, cserépkandalló, alumínium redőnyök, szauna,
Az elrendezése praktikus, így 10-12 személyes étkező, zárható konyha kamrával, közel 20 m2 fedett terasz, 39 m2 süllyesztett nappali cserépkandallóval, gardróbok és tágas, könnyen berendezhető lakószobák szolgálják az itt lakók kényelmét. A ház padlástere szintén beépíthető, ahol további 2 szoba, gardrób és fürdőszoba is kialakítható.
Az ingatlan jelenlegi tulajdonosai nappali+6 szobás (a 7. szoba leválasztható az emeleti társalgóból) lakóházként használják, viszont a kialakítása, mérete lehetővé teszi az épület vendégszállás, irodaház és egyéb üzleti célú felhasználását is.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
ifj. Timkó Zoltán
Referens összes hirdetése
Timko Ingatlan Iroda
Iroda összes hirdetése