Bezárás

Debrecen, Vihar utca 7.

Eladó családi ház
Alapterület 100 m²
Telekterület 1 313 m²
Szobák száma 3
  • Térkép
Nagy Tamás
06 30 725 ···

Eladó családi ház

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950-1980 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei földszintes
Fűtés gáz (cirko), cserépkályha
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC egy helyiségben
Kilátás kertre néző
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
! CSAK NÁLUNK !


Debrecenben, Kismacson, a Vihar utca 7 szám alatt, eladó egy 1313 m2-es telken elhelyezkedő, 1974 - ben épült, vegyes falazatú (tégla + vályog), kelet – nyugati tájolású, 2016 - ban teljes körű felújításon és átalakításon átesett, 100 m2-es, 3 szobás, nagy étkező - konyhás családi ház, hozzá tartozó tégla építésű melléképületekkel, nyári konyhával, 3 (!) állásos garázzsal és tárolóval, térkövezett udvarral és sütögetővel.


Az ingatlan 2016 – ban komplett felújítson esett át:

-külső hőszigetelés (12 cm nikecel)
-villany és vízvezetékek cseréje
-gázcirkó fűtés radiátor hőleadókkal
-új tetőszerkezet cserepeslemez héjazattal
-kőzetgyapot szigetelés a tetőn
-alternatív fűtésként cserépkályha
-hőszigetelt üvegekkel ellátott borovi fenyő ablakok szúnyoghálóval és műkőpárkánnyal (a
melléképületekben is!)
-a burkolat a szobákban kiváló állapotú halszálkás és laminált parketta, a többi helyiség járólapos
-modern, konvektorral fűthető nyári konyha kemencével
-egy légterű dupla garázs, külön nyíló elektromos kapuval (60 m2!)
-az udvaron + egy 1 állásos lemezgarázs manuális kapuval
-garázsból is nyíló de három külön bejárattal rendelkező közel 60 m2-es tároló!



A telken fúrt kút és hálózati víz egyaránt található. Parkosított, tágas, térkövezett udvara van, szabadidős tevékenységre kiválóan alkalmas sütögetővel, filagóriával és kutya kennellel. A háznak széles utcafrontja van, szabályos téglalap alakú telken helyezkedik el és környezetükre igényes szomszédos porták jellemzik. Szerkezetileg kiváló állapotú, vastag 60 centis falazattal (1 sor tégla, 1 sor vályog) + 12 cm szigetelés, ebből kifolyólag a fenntartási költsége is alacsony. Egy válaszfal kibontásával jó elosztású, világos, meleg családias otthon jellemzi. Gázcirkó fűtéses ugyanakkor a központi életteret biztosító étkező – közlekedőben egy cserépkályha is rendelkezésre áll. Három külön nyíló egész szobája van ( 18, 16, 16 m2), kellően szeparáltak ás tágasak. A bejárat a hátsó homlokzat felől egy szélfogón (előszoba) keresztül érhető el. A melléképületsor közös falazattal rendelkezik, több külön bejárattal az alábbiak szerint: nyári konyha, kamra, dupla garázs, tároló + tároló.


A felújítás során törekedtek arra, hogy azonos minőségű anyagokból, küllemében is homogén, kellemes és egyben klasszikus színvilág domináljon. A felújítás és átalakítás módja hűen tükrözi hogy saját részre készült , egy rendkívül praktikus, a divatos luxust nélkülöző de alapvetően mindent igényt kielégítő, kényelmes, tágas, igazi szabadságérzetet kölcsönző ingatlanról van szó Kismacson, értékálló, dinamikusan fejlődő, mégis egy szűk, jó értelemben vett falusias környezetben, egymásra figyelő közösséggel, valamint gyors megközelíthetőséggel 10 percre a várostól, üzletektől és az autópályától. Egy tisztasági festést követően azonnal költözhető, költségmentes, csak egyéni ízlés alapján igényel ráfordítást.


Bátran ajánlom mindenkinek, aki csöndes, nyugodt lakhatást szeretne közel a városhoz. Az ingatlan per és tehermentes.


Ritkán elérhető ingatlan Kismacson, tegye rá a kezét!


Bővebb információért és megtekintéssel kapcsolatban telefonos egyeztetés szükséges!



Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 80-119 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 725 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk