Bezárás

Debrecen, Csapókert

Eladó családi ház
Alapterület 105 m²
Telekterület 540 m²
Szobák száma 3
  • Térkép
Tóth Béla
06 20 481 ···
DebOtthon Ingatlan- és Albérletközvetítő Iroda
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950-1980 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei földszintes
Fűtés gáz (cirko), gáz (konvektor)
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC egy helyiségben
Kilátás utcai
Tetőtér nincs megadva
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Debrecen Csapókert városrészben egy jó állapotú, tégla építésű, összesen 105 m2-es, két generációs, két épületből álló családi házas ingatlan hagyaték miatt eladó!
Jellemzők:
- az otthonos hangulatú, D-i tájolású ingatlan a Csapókert városrész (Liget tér közelében) egyik csendes, aszfaltozott, egyirányú utcájában helyezkedik el, közkedvelt családi házas lakóövezetben
- az összközműves, körbe kerített telek 540 m2-es nagyságú, a 76 m2-es nagyobb családi ház mellett az ingatlan részét képezi egy 29 m2-es kisebb épület is
- a nagyobb családi ház jellemzői:
- 71 m2 hasznos alapterület + 5 m2 szélfogó
- az 1960-as években épült, tégla alappal és falazattal, cseréptetős héjazattal, kőporos külső vakolattal (stabil, kiválóan kivitelezett épület)
- a lakóházban kialakított helyiségek: két tágas utcafronti szoba, étkezőkonyha, fürdőszoba és WC egy légtérben, előszoba, kamra, szélfogó, garázs, tároló, pince
- a 3 méternél kisebb belmagasságú egész szobák egymásból és külön-külön is nyílnak, számos ablakkal rendelkeznek, benapozottságuk kiváló
- a nyílászárók egységesen fából készültek, hagyományos kivitelezésűek (kétszárnyú beltéri ajtók, nagy ablakok)
- a fűtési rendszer: gáz-cirkó fűtés, FÉG fali gázkazán és radiátorokon keresztül valósul meg (az étkezőkonyhában egy konvektor is található)
- meleg vízellátás: fali FÉG gázkazán biztosítja
- a szobák akácparkettával, az előszoba és a kamra linóleummal, az egyéb helyiségek mozaikcsempével burkoltak
- az épület alatt egy 6 m2 nagyságú pincét alakítottak ki (teknőszigetelés és plusz egy falazat)
- az épület mellett kapott helyet az utcafront felé nyíló 16 m2-es garázs és a mögötte lévő 6 m2-es tároló
- a kertben található kisebb ház jellemzői:
- 29 m2 hasznos alapterület, a nagyobb háztól teljesen függetlenül, saját mérőórákkal rendelkezik
- 1989-ben épült, tégla falazattal, pala héjazattal, 10 cm-es külső hőszigeteléssel ellátva, frissen festve
- házban kialakított helyiségek: szoba, étkező, konyha, fürdőszoba és WC egy légtérben, kamra, előszoba
- a nyílászárók egységesen fából készültek, hagyományos kivitelezésűek
- a fűtési rendszer: gázkonvektor, cserépkályha
- meleg vízellátás: villanybojler
- a szoba laminált lappal, az előszoba-étkező-konyha linóleummal, az egyéb helyiségek mozaikcsempével burkoltak
- a ház körül található kert gondozott, szőlővel van beültetve (kis kerti medencét, szalonnasütő helyet, ásott kutat és filagóriát is tartalmaz)
- a közelben található és a minőségi életvitel lehetőségét biztosító infrastrukturális lehetőségek: oktatási intézmények, egészségügyi központ, élelmiszerboltok, játszótér
- igény esetén az ingatlanban található bútorzat is megvásárolható, a megjelölt irányár ezek értékét NEM tartalmazza, ez tárgyalási alapot képez!
- a további bővítés, átépítés lehetősége adott (a beépíthetőség mértéke 30%, engedélyezett épületszint magasság 6 m), két generációs jellegénél fogva értékálló befektetés, több irányú hasznosításra ad lehetőséget
- az ingatlan megközelíthetősége kedvező, a parkolás az utcán gond nélkül lehetséges
- az ár alkuképes
- a költözés rövid határidővel megoldható
- az ingatlan per-, teher és igénymentes

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 80-119 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

DebOtthon Ingatlan- és Albérletközvetítő Iroda
Az iroda összes hirdetése
06 20 481 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk