Dabas, Nemzetőr utca

Eladó családi ház
Dabas, Nemzetőr utca
Alapterület
250 m²
Telekterület
1170 m²
Szobák
4
Azonosító: 32369226
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
2001 és 2010 között
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
3
Fűtés
mennyezeti hűtés-fűtés, falfűtés
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
igen
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
beépített
Pince
van
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Eladó 3 szintes ( fütött pinceszint a teljes ház alatt, földszint és egyharmad részben beépített tetötér) családi ház, nagy, dísznövényekkel telepített, külsö belátástól teljesen védett kerttel,
hatalmas terasszal, a nyugalom szigete Dabason.

Földszinten (110nm garázs és teraszok nélkül)
- Amerikai konyhás nappali, 66nm (külön spejz), hatalmas ablakokkal 2 ablak: 240x210 cm, valamint a kertre néző 5 méter hosszú, 4m-re nyitható üvegfal
- A nappali a déli irányba nézö terasszal teljesen egybenyitható (4m nyitható az 5méteres üvegfelületböl)
- Modern kandalló illeszkedöen a modern berendezéshez
- temperált padlófütés külön kapcsolható
- Szülöi háló (16nm) és mellette lévö dupla mosdós, dupla zuhanyzós és fürdökádas fürdöszoba (16nm), valamint külön vendég WC található
- teljes mennyezetfütéssel, szobánkénti termosztáttal szabályozható hatékony, egységes meleget adó fütés. Igény esetén a fúrt kutakkal mennyezet hütés is beüzemelhetö (bekötés kész, külön höcserélö rendelkezésre áll)
- berendezett konyha, konyhagépekkel. Külön konyha ablak, spejz a konyha mellett

Tetötér (40nm szoba és 20nm terasz):
- csak a tetötér harmada lett beéítve
- egy nagyméretü szoba (40nm) lett kialakítva, 3 tetöablakkal.
- garázs terasz tartozik hozzá, a garázs felett kb. 20nm külső belátástól mentes
- Vizes blokk elö lett készítve (csövek felvezetve), de külön fürdő nem lett kialakítva
- A nappali feletti tetőtér (66nm) nincs beépítve.

Pince (110nm):
- száraz pince, hatalmas terekkel
- party szoba 66nm, játszószoba 20nm, mosókonyha és kazánhelyiség
- minden helyiség fűthető, egyedileg ki/be kapcsolható.
- mosókonyha a pincében (16nm)
- padlószőnyeg minden helyiségben (kivéve kazánház)

Garázs (40nm):
- a házhoz dupla garázs tartozik, szintén füthető (radiátor)
- hideg/melegvíz, csatorna összefolyó (akár télen is mostható az autó)
- dupla széles kocsibeálló, az egyik fele elektromosan vezérelt.
- vendég parkoló, vendég kocsifeljáró a garázstól függetlenül


Fütési rendszer:
- Vékonycsöves mennyezeti fütési rendszer, a földszinten helyiségenkénti szabályozási lehetöséggel, a kazán bármely szoba höigénye esetén kapcsol.
-Egységes hömérséklet a padlótól a mennyezetig, kellemes hömérséklet a padlón szintjén is, szálló por nélkül, a padlófütésnél gyorsabb reagálással, az átmeneti idöszakban is túlfütés nélkül müködtethetö
-a rendszer hatékonyságát jól jellemzi, hogy a 16kw-os kazán csúcsterhelésen is névleges teljesítmény maximum 30%-án dolgozik, míg a külön 200L-es melegvíztárolót gyorsan felfüti csúcsteljestítményen

A házat saját részre épitettük, minöségi anyagokból, korszerü rendszerekkel.

Elhelyezkedésének köszönhetően 1 km-en belül Általános iskola, Gimnázium, SZTK, hivatalok, üzletek, pénzintézmények, vasútállomás, távolsági buszmegálló elérhetőek.
A ház a vételár megfizetésével azonnal birtokba vehető
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély