Csorna, Andrássy utca

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 120 m²
Szobák száma 3 + 2 fél
Ár 39,4 millió Ft
  • Térkép
Hívja a hirdetőt!
06 30 507 ···
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota nincs megadva
Komfort nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet nincs megadva
Épület szintjei nincs megadva
Lift nincs megadva
Belmagasság nincs megadva
Fűtés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Parkolás nincs megadva
Tisztelt Érdeklődő!

Eladásra kínáljuk lakásunkat, amely sorház, saját udvarral, az épület előtt saját parkolóval.

A lakás adatai részletesen:

Építés éve: 2006
Telek területe: 200 m2
Lakás nettó alapterülete: 120,25 m2

Szintek száma: 3

Földszint nettó alapterülete: 54,56 m2
Földszint helyiségek: Előtér, WC, Iroda, Tároló, Nappali-Konyha-Étkező
Földszint nyílászárók: Fa és műanyag szerkezetű, hőszigetelt üvegezésű ablakok és ajtók

Terasz 1 (bejáratnál): 3,48 m2
Terasz 2 (udvar felől): 21,21 m2

Melléképület: Fedett terasz 9 m2, zárt tároló 9 m2

1.Emelet (tetőtér): nettó alapterülete: 46,26 m2
1.Emelet helyiségek: Közlekedő, 3 db Szoba, Fürdőszoba (sarokkád, zuhanyzó, wc, dupla mosdó)
1.Emelet nyílászárók: Fa szerkezetű, hőszigetelt üvegezésű ablakok

2.Emelet (tetőtér): nettó alapterülete: 19,43 m2
2.Emelet helyiségek: egy légterű
2.Emelet nyílászárók: Fa szerkezetű, hőszigetelt üvegezésű ablakok

Külső falazat: Porotherm30 tégla falazat 6 cm hőszigeteléssel
Tetőtér: 20 cm hőszigeteléssel ellátott fa szerkezet
Padló: 6 cm hőszigeteléssel ellátott, kerámia lap, laminált padló és műpadló burkolatokkal

Fűtés: Fali kondenzációs kombi gázkazán, termosztatikus szelepekkel felszerelt radiátoros fűtési rendszer, programozható központi szabályozóval.

Használati melegvíz: Fali kondenzációs kombi gázkazán – átfolyós üzemű

Hűtés: Hűtő-fűtő inverteres split klíma

Közművek: Víz, áram és földgáz

A földszinti iroda a garázsból lett átalakítva, saját bejárattal is rendelkezik, így igény szerint üzleti szempontból bármilyen helyiségnek használható, de lehet szoba is, vagy akár visszaalakítható garázsnak is.

A lakáshoz igény esetén tudunk garázst is adni, ami nem tartozik a meghirdetett vételárba, az külön megállapodás kérdése.

A rezsiköltségek közül kiemelném a kedvező földgázfogyasztást, amely folyamatos (0/24) 24°C belső hőmérséklet mellett 1200 m3/év (140-150000 Ft/év), ami magában foglalja a gáztűzhely és a melegvíz felhasználás szükségleteit is. Alacsonyabb hőmérséklettel, időprogramot beállítva, a fogyasztás 700-800 m3/év (85-100000 Ft/év) is lehet, ez teljes mértékben az egyedi igényekhez állítható.

A lakás bútorozott, a bútorokra a költözést követően nem lesz szükségünk, így azok igény esetén a megállapodás tárgyát képezhetik.

Jelenleg a lakásban lakunk, a kiköltözés idejét a leendő vásárló igényeitől függően egyeztetjük majd.

A lakás elhelyezkedése:

Az épület Csornán, az Andrássy utcában helyezkedik el, a belvárosban, mégis csendes, nyugodt helyen.
Csorna a három megyei nagyváros Sopron, Győr és Mosonmagyaróvár között helyezkedik el, illetve Szombathely is gyorsan elérhető. Győrtől Nyugatra 30 km, Soprontól Keletre 55 km, Mosonmagyaróvártól Délre 35 km, Szombathelytől Észak-Keletre 70 km.

A Győrbe ingázók használhatják az M85-ös sz. autóutat (kb. 30 perc), vagy Szombathely irányába az M86-ost (kb. 45-50 perc). Csornát Sopronnal jelenleg a 85-ös sz. főút köti össze (kb. 50 perc), az M85 építése folyamatban van, amint elkészül, az utazási idő jelentősen csökkenni fog. Mosonmagyaróvár irányába a 86 sz. főúton indulhatunk el (kb. 30-35 perc).

Ausztria több irányból is megközelíthető, 30-50 km-en belül van több határátkelő is. Andau 30 km, Hegyeshalom 50 km, Pomogy 35 km, Deutschkreutz 50 km, Klingenbach 65 km.

A hirdetésben szereplő eladási ár irányár, korrekt ajánlattal jelentkező érdeklődők megkeresését várjuk!

Köszönjük, hogy elolvasta hirdetésünket!

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Hívja a hirdetőt!
06 30 507 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?