Bezárás

Csongrád, Belváros

Eladó lakóövezeti telek
Telekterület 9 818 m²
Ár 74,9 millió Ft
  • Térkép
Ponyicsányi Rita
06 30 193 ···
Viktoria House ingatlan
Üzenetet küldök

Eladó lakóövezeti telek

Beépíthetőség nincs megadva
Szintterületi mutató nincs megadva
Bruttó szintterület nincs megadva
Villany nincs megadva
Víz nincs megadva
Gáz nincs megadva
Csatorna nincs megadva
Terület leírása:
Csongrád város központjától 5 km-re, Csongrád városát nyugati irányában elkerülő úttól
2,2km-re fekszik, műút mellett. Ezen műúton busz, mint tömegközlekedési eszköz is jár!
A terület 4 helyrajzi számból tevődik össze.
1.) 0213/39 hrsz. Mely 140.186m2, azaz 14 ha 186m2, e területen 10 ha bányatelek van,
mely bányászati engedélye 2021. dec. 31.-ig érvényes. A területen agyag és
közlekedésépítési agyag található, kódszáma:4100, halmazsűrűsége: 1,8t/m3, lazulási
tényezője 1,2, a bányatelekből kitermelhető agyag mennyisége 150.000 m3.
2.) 0213/5 hrsz. Mely 5.035 m2, ezen található egy tanya épület is. (Tanya 371 sz.)
3.) 0213/17 hrsz. mely 1 ha 2260 m2, szántó művelési ágú
4.) 0213/18 hrsz. Mely 2337 m2, gyep, legelő művelési ágú.
Az ingatlan összterülete: 15 ha 9818 m2. A bánya területén és közvetlen környezetében nem
található természetvédelmi terület, védett természeti érték. A terület nem tartozik a NATURA
2000 által érintett területhez.
A területen jelenleg 1 db 3ha, kb. 120 cm átlag vízmélységű, valamint 1 db 2,5ha, 120-
140 cm átlag vízmélységű tavak vannak kialakítva. A területen lévő villanyt az
áramszolgáltató újra cserélte, ami annyit jelent, hogy 0213/18 hrsz. ingatlan területén új 4 x
50 mm2 NFA 2x légkábeles leágazás létesül. Ezen hálózat végoszlopától van ellátva 4 x 25
mm2 AYCWY földkábellel a 2013/5 hrsz. tanya 371 alatti ingatlanon lévő mérőhelyet. Ez az
új áram hálózat 2012.árpilisában megvalósult. Az ingatlan saját számozott úttal rendelkezik.
A 0213/39 hrsz. területen lévő 10 ha bányatelek rendelkezik rekultivációs tervvel, mely
szikes jellegű tóként, vizes élőhelyként jelenik meg (horgásztó, halastó). A napelem park
létesítéséhez is rendelkezésre áll a megfelelő infrastruktúra. 2016 júliusában készült
Környezetvédelmi Felülvizsgálati Dokumentáció, melyben leírja, hogy jelentős
mennyiségű vízkészletet tartalmaz és a területen feltárható víz 60C foknál melegebb, a
kitermelhető hévízkészlet fajlagos értéke eléri az 50m3/d . km2 mennyiséget.
A fent említett helyrajzi számok magán néven, tulajdonban vannak! Az ingatlanok per
és tehermentesek!! A terület tovább fejleszthető!!

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 193 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk