Cegléd, Budai út

Eladó lakóövezeti telek
Cegléd, Budai út
Telekterület
792 m²
Közvetítői azonosító: COM jAknbhRr
Azonosító: 32196925
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó lakóövezeti telek

Beépíthetőség
nincs megadva
Szintterületi mutató
nincs megadva
Bruttó szintterület
nincs megadva
Villany
telken belül
Víz
telken belül
Gáz
utcában
Csatorna
telken belül

Leírás

KÖZMŰVESÍTETT ÉPÍTÉSI TELEK AJÁNDÉK ÉPÍTÉSZTERVEKKEL

Közművesített 792 m2-es építési telek eladó építésztervekkel együtt az építéshez szükséges földhivatali és közútkezelői engedélyekkel építkezéshez vagy befektetésnek!

Az építési telek elhelyezkedése: 2700 Cegléd, a ceglédi horgásztavaktól 500 m-re.
A ceglédi Gyógyfürdő a telektől 2,6 km távolságra érhető el.
A telek előtt kiépített kerékpárút fut.
Buszmegálló a fürdő irányába 30 m-re, a város felé 130 m-re van.
Az M4-es autópálya gépjárművel 4 perc alatt, a ceglédi városközpont 7 perc alatt érhető el. Budapest Nemzetközi Repülőtér (BUD) szintén gépjárművel 30 perc alatt érhető el.

Közművek:
• Víz bekötve, telken belül
• Áram bekötve, telekhatáron (napelemes rendszerhez szükséges ad-vesz mérőóra fogadására alkalmas S300 HMKE mérőszekrény, 3x20A-es bővített csatlakozás, továbbá kialakított kapcsolótábla építkezéshez szükséges áramvételhez)
• Csatorna bekötve, telken belül
• Gázvezeték a telek előtt, rácsatlakozás kiépíthető

Lf-2 építési övezet, a telekre így akár egy bruttó 237 m2 alapterületű épület is felépíthető.
A telek lejtés nélküli, sík, utcafronti szélessége kb. 15 méter.
Talajmechanikai vizsgálat megtörtént (fúrás két ponton 5 m mélységben, laborvizsgálat), amely szerint speciális, költségesebb alapozási technikák alkalmazása nélkül építhető a telekre épület.

A telekhez a tulajdonos átad minden rendelkezésére álló építésztervet és leírást nyomtatva és digitális formában is egy nettó 153 m2-es hasznos alapterületű családi házhoz.
A tervek a ceglédi építésztervező közreműködésével minimális ráfordítással át is alakíthatók:
• helyszínrajz
• alaprajz
• metszetek
• homlokzati rajzok
• épületgépészeti rendszerleírás
• épületvillamossági rendszerleírás
• energetikai tanúsítás
• alternatív rendszervizsgálat
• részletes talajvizsgálati jelentés
• főépítészi szakmai konzultáció
• négy évig érvényes földhivatali határozat a telek más célú hasznosításához
• két évig érvényes közútkezelői hozzájárulás stb.
A tervdokumentáció összértéke: 900.000 Ft (elkészítési idő kb. fél év)

Korábban a telken álló épület teljes bontása megtörtént (bontás bejelentése megtörtént), a telek jelenleg teljesen üres, körbekerített, zárt.

Az ingatlan per és tehermentes.

Az ár irányár!

Ajánlattételhez vagy további információért hívja a megadott telefonszámot!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel