Budaörs, Ötvös utca

Eladó családi ház
Budaörs, Ötvös utca
Alapterület
560 m²
Telekterület
899 m²
Szobák
12 + 1 fél
Azonosító: 32535711
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
1981 és 2000 között
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
3
Fűtés
gázkazán, padlófűtés
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
120 E Ft/hó
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
panorámás
Tetőtér
beépített
Pince
nincs
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Budaörs egyik legelegánsabb utcájában vált elérhetővé egy többgenerációs, 2 lakásos, netto 560 nm-es családi ház, kivételes adottságokkal, 899 nm-es gondozott telken.

Az 1999-ben első osztályú alapanyagokból megépített házban, 2 teljes értékű lakrész került kialakításra, szintenként elválasztva, amiket egy közös lépcsőház köt össze.
Az eredeti tulajdonos szinte minden építőanyagot amerikából hozatott. Még a tető elemeken is lathatóak voltak a Us Mail pecsétjei.

Az ajtók tömör fából készültek, ahogy az ablakok is, a mosókonyhában eredeti nagyméretű amerikai szárítógép található.
A csempék jó minőségűek, tartósak, a mai kornak is megfelelnek stílusban.

Az egész dokumentációnk megvan hozzá, melyet egy méltán jó hírnévnek örvendő, többszörösen díjazott építész iroda tervezett.

Az ingatlan legalsó, közös szintjén található a mosókonyha/gépház, egy hatalmas 5m-es beépített gardróbbal, gépészettel, egy amerikai, nagyméretű szárítógéppel, egy szabadidő szoba jakuzzival, 5-6 személyes szaunával, zuhannyal, külön wc, egy raktár és egy biliárd/darts szoba az előtérrel összekötve.

A 2 állásos garázs, a leválasztott nagyméretű tárolószoba/műhely felszámolásával 4 állásossá alakítható.

A földszint klasszikus stílusú,az emeletet 2016-ban szinte teljesen átalakítottuk, ez ekkor modernebb stílust kapott.

1-es lakás földszint: 200 nm, impozáns 45nm-es konyha-étkező kamrával, 2 háló, az egyik gardóbszoba kapcsolattal, 1 dolgozó szoba, vendég wc, előtér, fürdőszoba wc-vel, kandallós nappali kertkapcsolattal, hatalmas terasz.
Szinte minden szobában, fürdőben van beépített szekrény, a folyosón háztartási tároló a plafonig.
35 m2-es impozáns terasz, mely a konyha és a nappali felől is megközelíthető.

2-es lakás, emelet (egy része beépitett tetőtér): 180 nm, konyha-étkezővel, 3 szoba, (az egyik gardróbszoba és fürdő kapcsolattal), 2 fürdő, nappali, dolgozó sarokkal örökpanorámás terasz, mely 12nm.

Velux tetőtéri ablakok hővédő rolóval, fényzáró rolóval kerültek be a tetőtéri részekbe.

A kertépítők által tervezett és átalakított kertben automata öntöző rendszer üzemel, különleges bokrok, cserjék, gyönyörű rózsabokrok találhatóak benne, mintegy 5 millió forint értékben.

A hatsó kertben egy játszótér és egy magaságyás is helyet kapott, egy nagyméretű szaletlivel egyetemben, mely kíváló helyszínéül szolgált a kerti partiknak.
A kert teljesen körbeveszi a házat minden oldalról. Gazdagon termő meggy és cseresznyefák, őszibarackfa és mogyoróbokrok teszik otthonossá.

A ház a Farkasréti úthoz közel, de mégis csendes részen, egy luxus családi házas övezetben helyezkedik el.
Az utca aljában egy közledvelt angol- magyar Óvoda üzemel, a közelben uszoda, jégpálya, sípálya, illetve egy cukrászda sétatávolságban elérhető.

Kocsival 5 perc távolságra van az M7-es bevezetője, bevásárló központok, gyógyszertár.

Budaörsön rengeteg jó hírű iskola-óvoda üzemel, rengeteg közösségi programot szerveznek a városban, családosoknak kíváló választás!

Pár perc távolságra elérhető a Tűzkőhegyi Tanösvény, a Kőhegyi Kápolna, az Odvashegy, Farkasréti Vitorlázórepülő emlékmű, így a kirándulást kedvelőknek is rengeteg opció áll rendelkezésre.

A ház kialakítása tökéletes lehet olyan családok részére, akik együtt, de mégis külön szeretnének élni.
A kert 3 részre fel lett osztva.

A hátsó kertben nagy füves terület, kerti játszótérrel, szaletlivel melyek az ár részét képezik.

Az ingatlan hetente 1x, előre egyeztetett időpontban lehet megtekinteni.

Ingatlanközvetítők bevonását nem kívánjuk igénybe venni!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély