Bezárás

Budaörs, Ófalu

Eladó vegyes (lakó- és kereskedelmi) terület
Telekterület 1 515 m²
Ár 189 millió Ft
  • Térkép
Gyuricza Andrea
06 70 341 ···
Likeingatlan Kft.
Üzenetet küldök

Eladó vegyes (lakó- és kereskedelmi) terület

Kilátás nincs megadva
Villany van
Víz van
Gáz van
Csatorna van
Eladó Budaörs központjában 1515m2 összközműves építési telek 189 M Ft

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG A VÁROS SZÍVÉBEN!!!


Ezúton ajánlom figyelmébe ezt a remek adottságokkal rendelkező, összközműves építési telket, mely Budaörs központjában, főútvonal mellett helyezkedik el. Jelenleg több épület is megtalálható az ingatlanon, melyek erősen felújítandók, vagy bontandók.

Az 1515m2 telek összközműves, utcafrontja közel 20m széles, hosszúsága 77m.
Övezeti besorolása: Vt-Bv/1 (intenzív, zártsorú, belvárosi településközpont).

ELHELYEZHETŐ RENDELTETÉSEK az építési övezet területén:
- lakó,
- igazgatás, iroda,
- kereskedelem-szolgáltatás,
- szállás jellegű,
- nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, hitéleti,
- kulturális, közösségi szórakoztató,
- sport,
- a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari tevékenység.

A TELEK
-beépítési módja: zártsorú
-megengedett legnagyobb beépítési mértéke: 40%
-megengedett legkisebb zöldterületi mértéke: 30%
-megengedett legnagyobb szintterületi mutatója: 1,6 m2/m2


A város egyik legjobban megközelíthető főútvonala, mely közelében minden infrastruktúra adott, méltán keresett a lakásvásárlók körében, így társasház építése esetén garantált a lakások nagy hozammal történő értékesítése.
6-8 lakásos társasház építésére kiválóan alkalmas az ingatlan, akár két szint, valamint földalatti teremgarázs kialakításával is, de lehetőség van több épület megépítésére is.

Rendelet szabályozza üzlethelyiség kialakítását az utcafronti részen, mely - elhelyezkedéséből adódóan - szintén könnyen értékesíthető. A környéken az üzleti ingatlanok mindig is nagyon könnyen eladhatók/kiadhatók voltak, ezáltal az üzlet/üzletek mindenkori tulajdonosa biztos bevételi forrásra számíthat.

AJÁNLOM E REMEK INGATLANT MINDEN BERUHÁZÓ ÉS BEFEKTETŐ FIGYELMÉBE, HISZEN BUDAÖRS AZ ORSZÁG EGYIK LEGKEDVELTEBB TELEPÜLÉSE.
KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁJÁVAL MINDIG IS VONZOTTA AZ ÚJONNAN LETELEPEDNI VÁGYÓKAT, DE AZ ITT SZÜLETETT FIATALOK SEM KÖLTÖZNEK CSALÁDALAPÍTÁSKOR MÁS TELEPÜLÉSRE, ÍGY ÚJ INGATLANOKRA FOLYAMATOSAN SZÜKSÉG VAN!

Amennyiben felkeltettem figyelmét kérem, hívjon bizalommal!

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 341 ···
Üzenetet küldök

Elérted a hirdetőt telefonon?