Felújított nappali + 2 szobás lakás garázzsal, kerthasználattal és sok extrával!

Budaörs központjához közel, könnyű terepen megközelíthető, 4 lakásos társasház emeleti lakását kínálom megvételre.

A ház jól karbantartott, szomszédok kedvesek, figyelnek egymásra.

A lakás belső kétszintes, teljes-körűen felújított, déli fekvésű nappalijának köszönhetően, napfényes, világos.
Mindkét fürdője (egyik kádas, másik zuhanyzós) mai trendeknek megfelelő burkolatú, újszerű állapotú. Külön háztartási helyiség áll rendelkezésre, ahol a kazán és a mosógép kapott helyet.

Rendkívül alacsony a fenntartási költség. Gáz átalány mindössze 15 ezer Ft. Közös költség nincs.
A vételár része a szinte új IKEA konyhabútor beépített mosogatógéppel, sütővel, főzőlappal.

Néhány műszaki paraméter: kondenzációs kazán biztosítja a meleg víz ellátást és a fűtést radiátoros hőleadókkal, nyílászárók műanyag kivitelezésűek, szúnyoghálóval és távvezérlős, elektromos redőnnyel ellátottak, nappaliban és a hálókban keményfa parketta meleg-burkolat, többi helyiségben egységes minőségi kerámia járólap van.

A lakás jelenleg nappali + 2 tágas hálószoba elosztású, de mindössze egy válaszfal kiépítésével a nappaliból leválasztható még egy szoba. Nyílászárók és elektromos kiállások e szerint lettek kialakítva a felújítás során. Nappalija teraszkapcsolatos, egy nagyobb fedett terasz tavasztól-őszig a mindennapi étkezések színhelye is lehet, kisebb zárt-fedett terasza pedig akár télikert ként is használható.

A 4 lakásos ház két külön bejárattal és két külön kerttel rendelkezik, egy emeleti és egy fsz-i lakóval kell egy kapun közösen közlekedni, illetve a kerten osztozni.
A kert gondozott, karbantartott.

Az eladó lakáshoz tartozik egy utcafronti garázs és egy a hátsó kertből nyíló, földszinti (összesen 16 nm-es), két helyiségből álló tároló is, mely szintén felújított, vízzel és villannyal ellátott. Használatának csak a képzelet szab határt, lehet belőle dolgozó szoba, nyári konyha, műhely, hobbi szoba...

Ajánlom gyermekes családnak, a kert miatt, és mert a közelben minden közintézmény könnyen elérhető. Befektetőnek, mert nem kell rá költeni és egyből kiadható. Illetve mindenkinek, akinek fontos a csendes, nyugodt környezet, de ugyanakkor fontos a város gyors megközelíthetősége.

Az ingatlan gyorsan költözhető.

Referencia szám: LK034915