Budaörs, Budaörsi Kamaraerdő

Eladó családi ház
Budaörs, Budaörsi Kamaraerdő
Alapterület
114 m²
Telekterület
1088 m²
Szobák
1 + 3 fél
Azonosító: 32561439
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Hazai Ingatlan Management) összes hirdetéséhez
Telepák Krisztián
Hazai Ingatlan Management
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
közepes állapotú
Építés éve
2001 és 2010 között
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
gáz (cirko), cserépkályha
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
45 E Ft/hó
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
panorámás
Tetőtér
beépített
Pince
nincs
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

Budaörsi nyaraló övezetben(Malomdűlő Vasút dűlő saroktól pár lépésre)
20 éve saját célra (téglából, rendes alappal, stabilan) engedéllyel építetett, önálló telken lévő 2 szintes + padlásos családi ház, a telek hátsó részén lévő kis vendégházzal (pincével), nagy telekkel, sok gyümöcsfával, a budai hegyekre örök panorámával rendelkező kilátással eladó!

Területi és környezeti adottságok;

Az ingatlan Budaörs – Kamaraerdőn, közvetlenül a vasút melletti üdülőövezet területén található. Az utca északi oldalán lévő telkek az utca felől a vasút irányában lejtenek. A cca. 15 x 77 m –es hosszú, keskeny telek gyalogos és gépkocsis megközelítése a déli oldalról történik, északról közvetlenül a vasút, míg kelet és nyugati oldalról szomszédos üdülő telkek határolják. Gépkocsi tárolása a déli oldali előkertben történik.
Az elő- és oldalkertek füvesített, bokros-fás díszkertek, a hátsókert jelentős része gazdasági haszon- kiskert.
A csatornahálózat kialakítása az utcában pár héten belül befejeződik utána ráköthető a házi szennyvízelvezetés ami jelenleg zárt szennyvíztárolóval megoldott.


Szerkezeti információk:
Az épület téglafalazat felépítményű.

- Alapozás, Teherhordó téglafalazat alatti csömöszölt beton sávalapozás
- Födém, Előregyártott PTH gerendás vasbeton födém, kerámia béléstestekkel, a beépített terasznál könnyűszerkezetű, fa gerendás, pallózott
- Teherhordó falak, 38 cm vastag PTH égetett kerámia falazat, beépített terasznál fa oszlopok
- Koszorúk, A födém vonalában vasbeton koszorú, és éltéglával PTH koszorúelem
- Tetőszerkezet, szelemenes, szarufás fa fedélszék, 45°-os hajlásszögű, egyik végén csonka kontyolt nyeregtetős kialakítással

(További releváns részletek a méretarányos alaprajzzal együtt a fotók között feltöltve.)

Az ingatlan fa nyílászárós ennek felújítása esetenként részleges vagy teljes cseréje lehet igény szerint szükséges, más szépészeti csinosításon túl nem igényel felújítást :)

Kék busz több féle is elérhető, ami az Etele Plázához visz be (4es- metro).

Az ingatlan végső ára: 73 900 000 Ft
(Az ingatlan per-, teher és igénymentes, 1/1 tulajdonú, az eladó elsősorban készpénzes vevőnek szeretné értékesíteni)

Hívjon bizalommal a nap bármely szakában, ha esetleg foglalt lenne a vonal, kérem legyen kedves küldjön SMS-t a keresett ingatlan címével és mihamarabb visszajelzek Önnek egy konkrét megtekintési időponttal.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Hazai Ingatlan Management) összes hirdetéséhez
Telepák Krisztián
Hazai Ingatlan Management