Budajenő, Lugas utca

Eladó családi ház
Alapterület 225 m²
Telekterület 1 400 m²
Szobák száma 6
Ár 145 millió Ft
  • Térkép
Hívja a hirdetőt!
06 30 682 ···
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2018
Komfort nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei földszintes
Fűtés padlófűtés
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás nincs megadva
A Budai hegyek lábánál, igényes környezetben, 2018-ban épült, közvilágítással, aszfaltozott úton megközelíthető, földalatti bekötéssel rendelkező összközműves hálózattal (szélessávú internet is!), 1400 m² -es szabályos négyzet alakú saroktelken épült, 225 m²-es (ebből 50 m² a két beállós garázs) + cca. 40 m² DNY-i fekvésű fedett teraszos, családiház eladó.
A ház főbb jellemzői: a falazat 30-as Porotherm klíma tégla, 15 cm homlokzati hőszigetelés, 22 cm vastagságú monolit vasbeton födém 30 cm vastag kőzetgyapot hőszigeteléssel. A nyílászárók, a vastagabb 82mm-es tokozattal lettek beépítve (3 rétegű üveg + 3 részes gumitömítés) szúnyoghálóval és programozható elektromos redőnyökkel. Igényesen legyártott tömörfa beltéri nyílászárók. Főbb extrák: Aktív szénszűrővel ellátott légtechnika (pollent, füstöt is kiszűri!), multi split klíma rendszer (1 multi külső, 3 belső + 1 belső előkészítés), nagy teljesítményű központi porszívó, melegvíz keringetés minden csaphoz, padlófűtés (garázsban is!), érintő paneles kondenzációs kazán, 9 külön vezérelt zónával. Grohe csaptelepek (2x thermo zuhanycsaptelep). A konyha 2db beépített AEG sütővel (az egyik multi… mikró is), AEG mosogatóval, a nagyobb 90 cm-es összevonható főzőzónás AEG indukciós tűzhellyel, a szintén 90 cm széles Bosch elszívóval felszerelt. Mobilról is vezérelhető proxy kártyás kamerás kaputelefon, riasztó (mozgás + nyitásérzékelés minden nyílászáróban), komplett kiépített utp hálózat (kamerarendszer előkészítés), csillagpontosan telepített házi szerver beépített wifikkel (igény esetén a rack szekrénybe telepített szünetmentes + NAS-el).
A felnőtt háló saját gardróbbal és fürdővel rendelkezik. 3 gyerekszoba (ca. 15 m²/ db) és egy vendégszoba van. Fürdők és WC-k száma 3. Az étkező + nappali 45 m² egy légtér + konyha további 13 m², amely beépített tolóajtóval leválasztható (további helyiségek: spájz, mosókonyha, közlekedő) Garázsban Sika műgyanta + holker, végig polcozva, 5,5 m-es elektromos szigetelt szekcionált garázskapuval szerelve. A padláson további cca. 30 m² tároló került kialakításra.
Kert: füvesített, parkosított kert, Hunter esőérzékelős öntöző + csöpögtető rendszerrel, kerti világítással. 250 m² térkő (járdák kivételével alábetonozva), játszóvár (csúszda, hinták, mászóka, fedett homokozó), kutyakennel, igényesen kialakított fedett kuka, közmű, és kerti szerszámtároló. A telek, épített kerítéssel, kényelmes 10 m széles felhajtóval, 4 m széles elektromos tolókapuval (erősebb gyorsabb motorral szerelt), és több autó számára kialakított udvari parkolóval rendelkezik.

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Hívja a hirdetőt!
06 30 682 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?