Bóly, Baranya megye

Eladó családi ház
Bóly, Baranya megye
Alapterület
230 m²
Telekterület
3200 m²
Szobák
7
Közvetítői azonosító: COM HJK1001
Azonosító: 32006338
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
nincs megadva
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
3
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
nincs megadva
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
beépített
Pince
van
Parkolás
nincs megadva

Leírás

Bóly Alsótukár pincesor bejáratánál családias, igényesen kialakított, minden részletében szerethető családi ház-fogadó olcsón eladó.
Az épület közvetlenül Bóly város határában, az 5714-es bekötőút és kerékpárút csatlakozásánál helyezkedik el. M60 autópálya leágazás 10 percre, míg az 57-es mohácsi út 2 percre van gépkocsival.
Bóly központ, boltok, buszmegálló, étterem 5 perc gyalogos távolságra fekszik.
A terület 3200 nm, az épület előtti területen kb. 12 állásos kavicsos gépkocsiparkoló fekszik, tovább haladva gyümölcsfákkal beültetett rétet és egy hangulatos patakot találunk, amely a Versendi vízfolyás nevet viseli.
A telken fúrt kútból gondmentesen megoldható az öntözés. Az épület háta mögött díszfákkal, díszsövénnyel és gyeppel beültetett helyre érünk. Ide kavicsos út vezet az épület oldala mentén, motorosoknak itt igazán biztonságos a kedvencekre való közvetlen rálátás.
A ház közvetlen környezete rendkívül meghitt és barátságos, az előteraszon amely mediterrán kő és terméskő hangulatos kombinációja, megtalálható a pihenés minden kelléke, grillezőhely, rendezvénysátor, 19 hektoliteres bulihordó. A melegebb napokon szőlőlugas véd a forróságtól.
Az épület stabil téglafalazatú, mediterrán betoncserép héjazattal, időtálló festéssel.
A bejárathoz szép térkő burkolaton jutunk be, a terasz pedig a ház első gangjához vezet bennünket.
A 230 nm-es házban 7 szoba, 6 fürdőszoba vár, melyek közül egy lakosztály, amely nappalival, külön hálóval, fürdővel kényezteti lakóját. További helyiségei: konyha, étkezőhelyiség, tároló, 70 nm-es száraz és barátságos pince.
Minden szoba TV-vel, hőszivattyús klímával, igényes bútorzattal felszerelt.
A 2 db földszinti szobához nagy teraszkapcsolat is tartozik.
A nyílászárók egyedi tömör fenyők, a konyha felszereltsége és gépészete minden igényt kielégít, a hidegburkolatok ízlésesen elegánsak.
Az épület folyamatos felújításon esett át a tavalyi évben, ezzel elnyerve azt a családiasan otthonos, ugyanakkor a mai kor elvárásainak is mindenben megfelelő formát ami most jellemzi.
Fogadó-panzióként történő hasznosítása prioritásra érdemes, rentábilitása megkérdőjelezhetetlen, megtérülése 5-6 évre kalkulálható.
Ideális befektetés családi vállalkozásra vagy vállalati elhelyezés megoldásaként is.
Ez az ingatlan olyan többcélú hasznosításra érdemes, amely lakójának melegséget és biztonságot, befektetőjének pedig anyagi biztonságot jelent.
Könnyen kiadható, jó vendégkörrel rendelkező ház, amely hosszú évek múlva is korszerű, vonzó otthont jelent bárkinek.
Ideális befektetés!

Azonosító: HJK1001
Lépj kapcsolatba a hirdetővel