Bogács, Borsod-Abaúj-Zemplén megye

Eladásra kínálok, Borsod-Abaúj-Zemplén megyében, Bogácson, 800 nm-es ÉPÍTÉSI TELKET. Az ingatlanra akár egy 12 lakásos társasházat fel lehet építeni, termálvíz szolgáltatással.

Beépítési mód: Szabadonálló
ÉPÍTÉSI ÖVEZET: Lke. 4. (Kertvárosi, lakóházas övezet)
Az újonnan kialakítható építési telek legkisebb területe (m2) 1500 Legnagyobb beépítettség terepszint felett (%) 25
Legnagyobb beépítettség terepszint alatt (%) 25
Legnagyobb szintterületi mutató (épület m2 / telek m2) 0,6 Legnagyobb építménymagasság (m) 6,0
Legkisebb zöldfelületi arány (%) 50

Telek beépítési terheléseinek tervezett paraméterek összefoglalása:

Telek mérete (m2) 1500m2 megfelel
Beépítettség terepszint felett (%) 24,80 megfelel Beépítettség terepszint alatt (%) 0,0 megfelel Szintterületi mutató (épület m2 / telek m2) 0,53 megfelel Építménymagasság (m) 5,87m megfelel
Zöldfelületi arány (%) 50,43% megfelel
A zöldfelületi arány számításánál figyelembe vettük az utcai kerítést, a gépkocsi behajtót és területen belüli járdákat is.

A telken a beépítési elõírások betartása mellett épülhet a lakóépület, ami 12 önálló lakó egységet tartalmazhat.

A földszinten a bejárat mellett közös használatú gépészeti, tároló tér nyílik és a központi lépcsõház. Ebbõl a földszinten 6 önálló lakás nyílik. 3 különbözõ elrendezésû, kialakítású lakás és azok tükör képei. Minden lakás 2 szobás (egy amerikai konyhás nappali és egy háló szoba). A lakásokba a lépcsõházból elõszoba nyílik, fürdõszoba kapcsolódik. Mindegyik önálló terasszal épül. A földszinti lakásokhoz saját, kizárólagos kertrész tartozik. A szomszédos kertek, alacsony kerítéssel lesznek elválasztva.

Az emeleten szintén 6 önálló lakás nyílik. Alaprajzi kialakításuk a földszinti lakásokkal egyezik, de a lakásokhoz önálló belsõ lépcsõvel tetõtéri beépítés kapcsolódik. 3 különbözõ lakás és azok tükörképei a tetõtérben is megegyezõ elrendezéssel. A tetõtérben 1-2-3 hálószoba kapcsolódik az egyes típusokhoz, a 2-3 szobás egységekhez zuhanyzó is készül.

A lakások kialakításánál az egyedi adottságként rendelkezésre álló TERMÁLVÍZ bekötést figyelembe vettük a fürdõszobák méreténél.

A látványtervek, mint opció, nem kötelező! A TELJES TERVDOKUMENTÁCIÓ, ENGEDÉLYEK, IRÁNYELVEK átadásre kerülnek.

Az 1950-es években a térségben olajat kerestek, sikertelenül, de a próbafúrások során termálvíz tört fel. 1959-ben épült a faluban az első medence, 1973-ban pedig három újabb. 2000-től már hat medencével várják az ide látogatókat.
A községbe látogató vendégek a helyi borokkal a Cserépi úti pincesoron ismerkedhetnek meg.
Bogács település látnivalói, mint pl. Jató tetői kilátó, a szabadtéri Lepkemúzeum, vagy a 700 éves római katolikus templom mellett a Bükk- hegység kézzelfogható közelsége számos kirándulási lehetőséget rejt magában: Suba- lyuk ősemberbarlang, kaptárkövek, Huszita várrom az Ódorvár.

Közeli kirándulási lehetőség: Eger történelmi barokk város, Mezőkövesd, Miskolc-Lillafüred, Szilvásvárad.

A Bükkaljai Borvidék tradícióját, jó hírét szolgálják a borospincék. A kiváló mikroklímájú pincékben érlelik a bogácsi szőlőhegyen termelt tüzes borokat, amelyeket a vendégek végigkóstolhatnak.

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal! tp