Háromszintes, több generáció számára is ideális elegáns lakóvilla tágas közösségi helyiségekkel, sok-sok ablakkal, 3 garázzsal, melléképülettel, úszómedencével, külön bejáratú alagsorral, ami többféle vállalkozás számára is alkalmas (itt jelenleg fogorvosi rendelő, váró és kiszolgáló helyiségek vannak). Elhelyezkedés: Vas megyében, Bükfürdőtől 3km-re, Szombathelytől 30km-re, Soprontól 50km-re, az osztrák határtól 17km-re található. Építés éve: 1995. Egy 3279m2-es saroktelken áll, a hasznos alapterület: 618m2. Az épület hőszigetelt téglából, hőszigetelt vakolattal burkolva készült.
A villa majdnem minden helyiségében egyedi tervezésű, méretre készült antikolt tölgy bútorok találhatók, időtlen klasszikus jelleget adva a háznak. A földszinten többek között van egy tágas konyha-étkező, egy 50m2-es nappali, egy dolgozószoba, fürdőszobák, innen egy impozáns, ívelt lépcső vezet az emeletre, ahol 4 napfényes hálószobát, 3 fürdőszobát, közösségi helyiségeket, erkélyeket találunk. A konyhapult, a rendelői bútorok egyedi, hézagmentes corian munkalapokkal burkoltak.
A bejárati ajtók, beltéri ajtók mind antikolt tölgy tömörfából készültek. A hőszigetelt ablakokban a hőszigetelt üvegek cseréje 2016-ban megtörtént.
Burkolatok: a hálószobákban padlószőnyeg, a többi helyiségben (összesen 410m2-en) görög márvány burkolat, küszöb nélkül. Az oldalfalakon, mennyezeten mindenütt japán textil tapéta van, gipszstukkókkal.
Gépészeti szerelvények márkás német termékek: Busch-Jaeger, BOSCH, Gaggenau, AEG. Az elektromos hálózatot villámvédelmi túlfeszültség elleni rendszer védi. Az elektromos csatlakozás 3 x 220V, 25A. Az alagsori fogorvosi rendelőt külön almérő méri. A világítási és erőátviteli áramkörök réz vezetékekkel szereltek. Futura Digital videokaputelefon rendszer van, szintenként beltéri egységgel, intercom funkcióval. Külső-belső kamerás védelem, digitalizált rendszerrel, távoli eléréssel. A gáz csatlakozás 6m3-es mérővel szerelt. Víz csatlakozás: 1”. Csatorna a kommunális hálózatba bekötve. Az ingatlannak központi vízlágyító berendezése van, minden gép, minden vizesblokk lágy vizet kap. Az alagsorban tágas mosókonyha és egy 3000 literes hűtőkamra is található.
Fűtés: az alagsori központi kazánban 2db 45kW-os kondenzációs BOSCH gázkazán működik, 12m2-es napkollektoros hálózat rásegítésével, VIESSMANN szabályozó rendszerrel. Egyedileg szabályozható a padlófűtés a ház helyiségeiben, az épület fűtése így gazdaságosan irányítható. A melléképületekben és garázsokban radiátoros fűtés van. A 2 teremgarázshoz a lejárat fagyveszély ellen elektromos fűtőszálakkal védett. A napkollektor által termelt hő az úszómedence vizét is melegíti. Csatlakozópont van kiépítve napelemes rendszerhez.
Az egész telek parkosított, van sziklakert, halastó, gyümölcsfák, konyhakert, pétanque pálya. Az udvaron áll egy épített grill, mellette kerti pavilon 8 ülőhellyel, központi asztallal, állítható tűzmagassággal, gránit fedlapokkal. Az udvari épület magába foglal egy 3m-es belmagasságú tágas garázst, nyári konyhát billiárd teremmel, kamrát, zuhanyzót, mellékhelyiséget, csillagvizsgálót. A ház mellett 6x10 méteres medence van, rejtett elvezetésű feszített víztükörrel, hozzátartozó gépészettel, csúszásmentes gránit kerettel, kültéri zuhanyzóval.
A ház lábazata és a kerítés süttői márványból készült, kovácsoltvas kerítéssel és kovácsoltvas elektromos kapukkal, olasz elektronikával. A kert körül drótfonat fut élősövénnyel.
Tovább olvasom
expand_more