Biatorbágy, Juhász Gyula út 45. Eladó tégla lakás
Alapterület 188 m2
Szobák 5
Azonosító: 31942250
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 928
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2022
Komfort luxus
Energiatanúsítvány AA++
Emelet földszint
Épület szintjei 2
Lift van
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés mennyezeti hűtés-fűtés, padlófűtés
Légkondicionáló van
Rezsiköltség nincs megadva
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön és egyben is
Tájolás délkelet
Kilátás panorámás
Erkély mérete 66 m2
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás teremgarázs hely - megvásárolható
Parkolóhely ára 4,50 M Ft
Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2022
Komfort luxus
Energiatanúsítvány AA++
Emelet földszint
Épület szintjei 2
Lift van
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés mennyezeti hűtés-fűtés, padlófűtés
Légkondicionáló van
Rezsiköltség nincs megadva
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön és egyben is
Tájolás délkelet
Kilátás panorámás
Erkély mérete 66 m2
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás teremgarázs hely - megvásárolható
Parkolóhely ára 4,50 M Ft
Leírás

ELADÓ Biatorbágyon, a Juhász Gyula utcában egy újépítésű társasházi lakás

Épület elrendezése, elhelyezkedése:

1.lakás földszint + emelet kertkapcsolatos lakás 188 nm + 26nm fedett terasz+ 40nm terasz és 176 nm saját kert

A lakásban beépítésre került a konyhabútor, Bosch gépekkel felszerelve, 
a gardrób bútorok valamint a fürdőszoba bútorok is.

A beépített konyhabútor és konyhagépek, valamint a gardróbban és fürdőszobákban beépített szekrények, lámpatestek, nappaliban lévő ülőgarnitúra, ebédlőasztal székekkel és előszobabútor 24,9M Ft értékben a feltűntetett vételi áron felül, kötelezően megvásárolandók! 

Az ár tartalmaz egy 1 db felszíni parkoló helyet.
Mélygarázs parkolóhely: 4.500.000Ft/ parkoló

Az épület mélygarázs + földszint + emelet kialakítású 3 lakásos társasház.
A délkeleti oldalon 1 db belső kétszintes, az északnyugati oldalon 2 db egyszintes lakás található (1db földszinti, 1 db emeleti)
A projekt során külső megjelenésben törekedtünk a minél több természetes burkolat használatára, mint például a Travertin és indiai hasított pala, valamint fa burkolat váltakozása.

Műszaki tartalom:

-4 személyes lift a mélygarázsból
-14 KW-os hőszivattyú (Daikin)
-padlófűtés és mennyezet fűtés-hűtés
-minden helyiségben egyedileg szabályozható a fűtés illetve hűtés
-központi légcserélő rendszer, nem kell szellőztetni
-elektromos kapacitás 3 x 25A/ lakás
-prémium minőségű hideg burkolatok: padlóburkolat 24000 Ft/nm, fürdőszoba burkolatok 32000 Ft/nm
-prémium minőségű anti allergén padló szőnyeg


Beltéri festés: fehér vagy pasztell színek
Csaptelepek: Hansgrohe
WC tartály+csésze: Geberit beépített
Kézmosó+csaptelep Hansgrohe:
Zuhany csaptelep: Hansgrohe
Riasztó: Paradox rendszer
kaputelefon, elektromos kapu
Fehér vagy bézs Legrand szerelvények (kapcsolók konnektorok)


Födémek, falazat
A földszinti és az emeleti födém 25 cm vtg. monolit vasbeton szerkezet, a zárófödém 22 cm vtg. monolit vasbeton.
Külső falak: 18 cm vtg. Porotherm
Válaszfalak:10 cm Porotherm

Födémek:
A földszinti és az emeleti födém 25 cm vtg. monolit vasbeton szerkezet, a zárófödém 22 cm vtg. monolit vasbeton.

Tető-Bádogozás:
Fél nyeregtetős kialakítású 12,00° szögben, fémlemez fedés antracit színben.

Hőszigetelés:
A pincepadlóba: 10 cm lépésálló expandált polisztirolhab hőszigetelés.
A földszinti és emeleti padlóba 12 cm lépésálló expandált polisztirolhab hőszigetelés kerül elhelyezésre.
A zárófödémre 22 cm hőszigetelés kerül.
Függőleges falak hőszigetelése 20 cm expandált polisztirolhab hőszigetelés kerül.

Nyílászárók:

Az épületben kívül antracit, belül fehér színű Actual műanyag külső nyílászárók, 5 légkamrás háromrétegű, hőszigetelt üvegezéssel.
Belső nyílászárók : CPL Matt fehér felületű, furatolt faforgács szerkezetű, fém dekorcsíkkal, rejtett pántozattal
Külső árnyékolók: alumínium zsaluzia elektromos vezérléssel


A lakások teljes kivitezelése megtörtént.

Ingatlanosok kérem ne keressenek.





Luxurious flats for sale in Biatorbágy

Location: Juhász Gyula street in Biatorbágy (agglomeration of Budapest, Pest County)

Two floors flat with garden 188 sqm 176 sqm garden with watering system


Including:
-full kitchen furniture (Nobilia) with Bosch dishwasher, microwave, oven, induction cooktop, fridge and Elica hood
-bathroom furniture (Nobilia)
-hall furniture

Furniture value: 14.900.000 HUF not including the price

Underground garage parking place: 4.500.000 HUF

Price including 1 parking place in front of the house.

House including 3 flats, minimal design, with premium natural stone covers (travertin and wood)

Technology content:
-elevator
-heat pump (Daikin)
-floor and ceiling heating and cooling
-air filtration ventilation
-every room has a termostat
-elektricity 3 x 25 A/ flat
-antiallergic carpets in bedrooms
-premium quality covers


Saniters: Hansgrohe, Geberit
Alarm system: Paradox
Door phone, electric gates, doors with fingerprint scanner
White Legrand premium plugs and switches

Doors and windows:

Actual white windows with 5 air spaces, with heat insulated glazed
Indoor : CPL White doors with metal stipe and hidden straps

External shields: aluminium louvres with electric contol

Every flats is ready to moving in.


--------------------------------We can count in smaller flats!-------------------------------------

Tovább olvasom expand_more
Térkép Biatorbágy, Juhász Gyula út 45.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Pest megye 616,67 ezer Ft/m²
Biatorbágy 777,49 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 1,04 millió Ft/m²
Pest megye 616,67 ezer Ft/m²
Biatorbágy 777,49 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 1,04 millió Ft/m²
Az átlagárat a 150-199 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 928
Ez is érdekelhet
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch