Biatorbágy, Budaörsi utca 4.

Eladó kereskedelmi, szolgáltató terület
Biatorbágy, Budaörsi utca 4.
Hitelre van szükséged? Kalkulálj!
214,9 millió Ft597 ezer €
Telekterület
33907 m²
Azonosító: 30268484
Lépj kapcsolatba a hirdetővel Ingatlanközvetítők megkeresését is szívesen fogadom!
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó kereskedelmi, szolgáltató terület

Kilátás
panorámás
Villany
telken belül
Víz
utcában
Gáz
telken belül
Csatorna
utcában

Leírás

MÁR CSAK a legutolsó telek eladó: 7729/3 - 7550m2!

Premiere Outlet közvetlen szomszédságában TULAJDONOSTÓL eladó ipari-kereskedelmi terület.
Az ingatlanok az M1, M0 autópályák és az 1. számú főút kereszteződésében helyezkednek el a Premiere Outlet, Vendel Park és a BITEP Ipari park szomszédságában, Biatorbágy iparterületén. A terület az M1és M0 autópályáról látható.
A telkek besorolása: kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági terület (GKSZ3).
Jelenlegi beépíthetőség 30%, de lehetőség van ezt 40%-ra növelni, mivel a Biatorbágyi Önkormányzattal már megállapodás született erről. A telek most jelenleg 5 db részre van felosztva 5000-8000m2 közötti területnagyságokkal, de lehetőség van ezeket egybe is vonni.
A telekről rálátni az M0-M1 és az 1-es sz. főútra is, így kiváló reklámértékkel is rendelkezik amellett, hogy nagyon egyszerűen megközelíthető. A Premiere Outlet közelsége is nagy forgalmat garantál, hétvégén is.
A telek előtt van a gáz és villanycsatlakozás, a közelben található a víz és csatornavezeték is. A teljes összközművesítés már folyamatban van.
A telek aszfaltos úton közelíthető meg a Premiere Outlet felől két úton is, valamint a szomszédos ipari parkból a Budai út meghosszabításra kerül (7729/4-es terület).
A szomszédos 2x1Ha területen hamarosan ingatlanberuházás veszi kezdetét, így most még alkalmi áron juthat hozzá ehhez a kiváló adottságokkal rendelkező telekhez!
A Budaörsi út másik oldalán is hamarosan újabb beruházás indul, ahogy ezek elkezdődnek, várhatóan még jobban felértékelődnek a környékbeli ingatlanok!
A telek ára egyben 1,62M Euró vagyis 50 Euro /m2. Összközművesítés után az ár várhatóan 70 Euro /m2 lesz. Az egyes telkek külön külön is eladóak:
A telek ára az alábbiak szerint alakul:
-50 Euro / m2, ha megvásárlásra kerül mind a 3,39Ha
-55 Euro / m2 ha megvásárlásra kerül 2,26Ha-t (7729/1 +/2, +/3 területek egyben)
-60 Euro / m2 ha megvásárlásra kerül 1,5Ha-t (7729/2 + 7729/3)
-70 Euro /m2 a 7729/1, /2, /3 és /7

A hírdetésben szereplő ár egy 5000m2-es telek ára!

Érdeklődés esetén részletes anyagok tudok küldeni.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel Ingatlanközvetítők megkeresését is szívesen fogadom!
Magánszemély
Magánszemély