Berkenye, Kossuth utca

Eladó családi ház
Berkenye, Kossuth utca
Alapterület
145 m²
Telekterület
1759 m²
Szobák
4
Azonosító: 32455400
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
1950 előtt
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
földszintes
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs megadva
Parkolás
nincs megadva

Leírás

Nagycsaládosoknak, vagy több generációnak is ideális választás, 4 szobás, 2 fürdőszobás ház.

Tehermentes,

1759 nm telek, melyből kb 1200 nm gazdálkodásra, kertészkedésre is használható, betonozott beálló, a ház fűtött alapterülete 145 nm, + a zárt folyosó kb 13 m x 1,25 m

Az udvarban ásott kút található, mellyel locsolhatunk, emellett fásfészer, szigetelt kazánház – tároló, kamra és egy zárható garázs is van.

A ház vályogból épült, azonban az egyik utcafronti szoba és mellette a fürdő – előtér tégla, az 1990-es években épült hozzá.

Helyiséglista: 2 nagyobb szoba, 1 háló, 1 nappali, 1 konyha, 1 spájz, 2 fürdő wc-vel és egy külön wc, 1 nyári konyha, 2 előtér, 1 nagyobb zárt folyosó, alapterületek az alaprajzon találhatóak

53cm falvastagság, ez 10 cm hungarocellel szigetelve kívülről, az egész egy időjárásálló védőfestékkel lekenve.


Felújítások:

A tető hátsó fele, ami nem volt megfelelő állapotú, cserélve, cserép, gerendák, lécek is, a csatorna a tetőn új.

Villanyvezetékek, szerelvények kicserélve.

2 utcai szoba közti átjárhatóság megoldható – gipszkarton fallal lett az ajtónyílás elfedve.

Vízvezetékek kicserélve, blokkok átalakítva.

A 2 fürdőszoba teljesen újként csempézve, új szerelvények, új mosdókagyló, wc, új zuhany lett beszerelve.
A nagyobb fürdőben padlófűtés van, villanybojler, a kisebben gázbojler.

Az egész fűtésrendszer – ami gázcirkó - új, új csövek egészen a kazántól, új radiátorok.

A nappaliban teljesen felújított cserépkályha található, mely 3 helyiséget teljesen be tud fűteni rásegítés nélkül, a cseréphályhához szintén teljesen új külső kémény lett építve.

A konyhabútor is új, beépített mosogatógéppel és villanysütős gáztűzhellyel

Falak újravakolva, dohányfüstmentes, festés viszonylag új, többnyire tiszta (megvan a márka, színkód is hozzá), falak körben injektálással szigetelve vannak.

Az egész padlózat 4 cm szigetelést kapott alulról, erre jött rá a laminált parketta

A légtér kisebbítése miatt az egész mennyezet gipszkartonnal aládolgozva, 10cm-es szigetelőpaplannal szigetelve is.

Új nyílászárók, az utcai ablakokokon szúnyogháló és redőny található.

Zárt folyosó lett a gangból kialakítva.


Falu és környék:

A faluban található jól felszerelt kisbolt, posta, orvosi rendelő, étterem, rendezvényhelyiség, focipálya, több játszótér, egy gyönyörű tó, mely körül sétálni, sportolni is lehet, a falu közbiztonsága kiváló, kamera is van.

A környéken a Börzsöny nyújt számos kikapcsolódási, kirándulási lehetőséget, a közelben, Bánkon strand is található, illetve Vác, Verőce is könnyen és gyorsan megközelíthető autóval és tömegközlekedésel is akár bevásárlási, akár kikapcsolódási szándékkal.

Budapest irányába auóval is be lehet járni köszönhetően az M2-es autópáyának, illetve a vonat- és buszközlekedés is rendszeres. A vasútállomás a háztól 5 perc sétával elérhető.

Csak magánszemélyek érdeklődését várom, ingatlanközvetítők segítségét nem kérem, ők kérem ne hívjanak és SMS-t se írjanak! Az ingatlant előre egyeztetett időpontban lehet megnézni.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély