Bénye, Pest megye

Eladó családi ház
Videó elérhető
Bénye, Pest megye
Alapterület
94 m²
Telekterület
753 m²
Szobák
3
Azonosító: 32292624
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
nincs megadva
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
AA+
Épület szintjei
földszintes
Fűtés
megújuló energia, padlófűtés
Légkondicionáló
nincs
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
utcai
Tetőtér
nem beépíthető
Pince
nincs
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Budapest agglomerációjában, BÉNYÉN MEGÉPÜLHET ÁLOMOTTHONA!

Ha PEST megyében, BÉNYE település kedvelt részén szeretne egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ családi házat, akkor ez az ajánlat Önnek szól.

MEGÉPÍTJÜK ÁLMAI HÁZÁT! Homes4you KÉSZHÁZAK generál kivitelezése Liapor téglából kulcsrakész állapotig!
NEM KÖNNYŰSZERKEZET!
Figyelem! A ház építése még nem kezdődött el, így teljes mértékben az Ön igényeire szabható!

A telek ára: 5.000.000,- Ft
A ház ára: 42.900.000,- Ft + 5 % ÁFA

MOLLI- Homes4you liapor típusház

Bruttó 94 m² beépített terület, 77 m² hasznos alapterület, amerikai étkezős- konyhás nappali + 2 hálószoba, többféle külső design lehetőség, a klasszikustól a modernig. Akár garázs nélkül is! Több alaprajz variáció is lehetséges!

A tégla építésű házakhoz képest 12 %-al nagyobb a belső, nettó lakható tér!

Az alapár tartalmazza az e-napló vezetését, tartalmazza a szigetelt lemezalapot, (adott rétegrend szerint) a komplett falazatot, tetőszerkezetet, tető héjazatot, (cserepeslemez borítással) a külső 20 cm-es grafitos szigetelést, színezést, ereszcsatornát, nyílászárókat, (3 rétegű üvegezéssel), bejárati ajtót.

A vételár tartalmazza a telket, a magas minőségben kulcsrakészen megépített házat, a komplett napelemes rendszert, a prémium külső és prémium belső kivitelezést.

Nem tartalmazza a tervezést, tervdokumentációt, (azok esetleges adaptációját) engedélyeztetést, az esetleges terasz és autóbeálló kivitelezését, sem ahhoz a beton alapot, sem a pergolákat. Nem tartalmazza a világító testeket, bútorokat, kőburkolatokat, falburkolatokat.

Ezek árairól egyedi ajánlatot adunk, az igények felmérése után. Pontos árat kizárólag egy személyes egyeztetés után tudunk adni, hiszen a műszaki tartalom teljesen egyén függő! Ennek függvényében az ár mindkét irányban változhat, a jelenlegi ár a tájékoztatást szolgálja!

Az esetleges belső látványtervek ötletadás céljából szerepelnek az oldalon, a kivitelezés teljes egészében az Ön igényei szerint készül el!

Modern elektromos padlófűtéssel, ajándék 5,5 kw napelem rendszerrel. Az elektromos padlófűtést a napelemek táplálják.
A különlegesen jó hő-, és hangszigetelő falak miatt a ház rezsije minimális.
Falazatrendszer hőátbocsátási tényezője: U=0,13 W/m2K!! NULLA FŰTÉS költség!
A korszerű elektromos padlófűtés és a napelemes rendszer, valamint a 20 cm szigetelés, és az egyedi nyílászárók közel nulla energia igényű fenntartást garantálnak. A falazatra
30 év garanciát vállal a gyár. A hőátbocsájtási értéke közelít a passzívházhoz.

Ismerje meg a 21. századi liapor készház technológiát, amely nem csak gyorsan kivitelezhető, de környezettudatos és modern otthon is, ami kompromisszum nélkül bír a tégla összes pozitív tulajdonságával!

ÖN MEGÁLMODJA, MI ELKÉSZÍTJÜK! Oda építjük meg Magyarországon belül, arra a telekre, ahova ön szeretné!
Ön választhat: szerkezetkész, külsőkész vagy KULCSRAKÉSZ állapotot szeretne!

KIMAGASLÓ MŰSZAKI tartalom! MINŐSÉGI anyagfelhasználás! Műszaki paramétereiben és kivitelezésében is a XXI. század elvárásainak megfelel az épület.

Banki finanszírozás és engedélyeztetés szempontjából is teljes értékű masszív ház!
5% áfa, CSOK igénylése esetén 0 % és illeték mentesség.

A TELEK PARAMÉTEREI:
- 753 m²- es, jó adottságú, sík, belterületi, építési telek
- elhelyezkedése: A telek Bénye központjához közel eső mellékutcában helyezkedik el. Óvoda, iskola, buszmegálló sétatávolságon belül.
- Az utcafrontja elől 14 m széles, hátrafele szélesedik, hátul 22,2 méter

-BEÉPÍTHETŐSÉG: 30 %
- KÖZMŰVEK : Villany, víz, gáz, csatorna: az utcában.
- A telek előtti út: aszfaltos
- Az ingatlan közvetlen közelében rendezett, jó állapotú családi házak vannak.

TELEPÜLÉS, INFRASTRUKTÚRA, KÖZLEKEDÉS:
Bénye egy dimbes-dombos, hangulatos község Pest megyében, a Monori járásban. Gyönyörű környezetben, dombokkal övezett völgyekben meghúzódó település.

Bénye Budapesttől 28 km-re, az új M4-es autópálya lehajtótól 3 km-re, Monortól 6 km-re található.
Monor város kb. 5 perc autóval. Az M 4 autóút lehajtója kb.3 perc, Budapest határa kb.15-20 perc alatt elérhető! Nemrég átadott M4 autópálya pár percen belül elérhető, melynek köszönhetően a főváros is élhető közelségbe került.

A TV és internet szolgáltatást a UPC/Vodafone biztosítja optikai kábelen.
A településen jövő évi átadással új bölcsőde épül. Óvoda, iskola is séta távolságon belül elérhető. Buszmegálló, élelmiszerbolt, üzletek, posta szintén közel van.
Gomba központi része kb. 3 km.

Ez az építési telek ideális választás lehet bármely korosztály számára. Idősebbeknek is ajánlom.
Fiataloknak és családoknak egyaránt jó választás, mert Bénye a támogatott települések közé tartozik, így az ingatlan megvásárlása során lehetőség van Falusi CSOK és állami kamattámogatott hitel (10+10 M Ft) igénybe vételére egyaránt.

Amennyiben csendes környezetben, jó adottságú telken szeretne építkezni, akkor ez a két telek remek választás. Ne maradjon le róla!

Rendelkezik már házzal, lakással és értékesíteni szeretné, hogy álmai otthonába költözzön? Abban is teljes körű ügyintézést vállalunk!

Látogasson el a Homes4you oldalára és erre a telekre akár másik típusházat is választhat.
Rendelje meg tőlünk a 21. század legmodernebb technológiájával épülő Liapor házát!

A telekkel együtt a ház ára: 50.045.000,- Ft

A részletekkel kapcsolatban kérem keressen engem bizalommal!

Burger Katalin
Homes4you- Régió igazgató, Budapest, Pest megye II.

TOVÁBBI INGATLAN KÍNÁLAT a burgeringatlan pont hu WEBOLDALON ELÉRHETŐ.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel