Bezárás

Békéscsaba, Egység utca 81.

Eladó lakóövezeti telek
Telekterület 846 m²
24 000 € 8,5 millió Ft
  • Térkép
06 30 629 ···
Üzenetet küldök

Eladó lakóövezeti telek

Beépíthetőség 30 %
Szintterületi mutató 0.26
Bruttó szintterület 219.96 m²
Villany telken belül
Víz telken belül
Gáz van
Csatorna telken belül
Békéscsabán az Egység utcában eladó kíváló tájolású, rendezett és közművesített építési telek. Rendezett terepen a földmunkák elvégezve.
Érvényes építési engedéllyel, komplett családi ház tervekkel (222m2), bányakapitánysági engedély és terv (talajszondás hőszivattyús rendszerhez szükséges), talajmechanikai vizsgálattal rendelkezik.

Tervek:
- Statikai terv és gyártmánytervek, építészeti terv, villamossági terv, energetikai terv, víz és gépészeti terv.

Telken a közművek:
- Villany (3 fázis): 72 amper
- Víz
- Csatorna

Beépítési paraméterek:

HÉSZ előírása szerinti övezet: Lke-OK - kertvárosias lakóterület

Megengedett legkisebb telekterület: 550 m²

- Maximális beépíthetőség: 30%
- Építménymagasság: max. 4,5 m
- Megengedett legnagyobb szintterületsűrűség: 0,45
- Zöldterületi fedettség min.: 50%
- Beépítési mód: oldalhatáron álló
- Telek alapterülete: 846 m²

Tervezett ingatlan részletei:

- Beépített tervezett alapterület: 222 m²
- Telek tervezett beépítettsége: 222 / 846 m²= 26,2 %
- Építménymagasság: 3,85 m
- Tervezett szintterületsűrűség: 222 / 846 m²= 0,26
- Burkolt tervezett felületek: 136,3 m²
- Telek tervezett zöldfelülete: 846 - 222 - 136,3 m²= 487,7 m²
- Zöldfelületi mutató (tervezett): 487,7 / 846 m²= 57,6 %
- Tervezett hasznos alapterület összesen: 168,49 m²
- Földszinti padlóvonal: +0,13-0,16 m, +0,30 m
- Épület körüli járdaszint faltőnél: ±0,00 m
- Épület ereszmagassága: +3,25 m - 4,18 m
- Épület gerincmagassága: +6,53 m, +7,72 m
- Tetőhajlásszög: 35°
- Rendezett terepszint abszolút magassága: ±0,00 m= 87,25 mBf
- környező, beépített telkeken lakóépületek találhatóak.

A szükséges közművek biztosítottak, kapacitásuk megfelelő.
- Elektromos igény: 25+20+20A (14,95kVA) Normál hálózaton.
- 3x16A (10,04kVA) „H” tarifás hálózaton. (kábel: 4x25/16mm2 AYCWY)
- Ivóvíz: települési ivóvíz, 0,60 m3/ nap, Vmax= 2,33 m3/ h (3,00 m3/ h)
- Szennyvíz: települési szennyvíz, gravitációs, max. terh.: 1,41 l/s

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 0-999 m2 közötti eladó telkek ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 629 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk